Trong bối cảnh hiện nay, nhiều người trẻ đang tích cực tìm kiếm các giải pháp vay vốn linh hoạt, cùng với đó là lãi suất ưu đãi và kỳ hạn dài hơn để có thể sở hữu căn nhà đầu tiên của mình. Theo các chuyên gia tài chính, việc sở hữu một ngôi nhà luôn là một trong những mục tiêu lớn nhất của nhiều người trẻ. Tuy nhiên, với tình hình giá bất động sản liên tục tăng và thu nhập khó có thể theo kịp, các giải pháp tài chính hợp lý đang trở thành “cầu nối” giúp người trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư của mình.
Một ví dụ điển hình cho các giải pháp vay linh hoạt dành cho người trẻ là gói vay ‘Z Home’ của Ngân hàng Sacombank. Gói vay này nhắm đến những khách hàng trẻ có nhu cầu mua nhà đầu tiên, với thời hạn vay lên đến 40 năm và lãi suất ưu đãi cố định chỉ 6,5%, 7% hoặc 7,5% một năm trong 1-3 năm đầu tiên. Ngoài ra, người vay còn được ân hạn trả gốc trong 5 năm và có thể vay tối đa 85% giá trị tài sản đảm bảo, với hạn mức vay lên tới 10 tỷ đồng.
Nhiều người trẻ hiện nay đang cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng kiểm soát dòng tiền trong những năm đầu, khi còn nhiều khoản chi tiêu cần lo toan. Áp lực tài chính nếu vượt quá ngưỡng an toàn có thể dễ dàng tạo ra căng thẳng kéo dài, đặc biệt là trong giai đoạn xây dựng cuộc sống ổn định. Điều này đòi hỏi sự chuẩn bị và quản lý tài chính kỹ lưỡng để đảm bảo việc sở hữu nhà không trở thành gánh nặng tài chính.
Tình huống của vợ chồng trẻ Minh và Hòa (33 tuổi) tại TP HCM là một ví dụ cụ thể. Họ có tổng thu nhập khoảng 30 triệu đồng mỗi tháng, nhưng vẫn chưa thể mua nhà do vốn tự có chưa đủ và lo ngại áp lực trả nợ hàng tháng cũng như rủi ro lãi suất thay đổi sau giai đoạn đầu ưu đãi. Tương tự, Nguyễn Bảo Trân (29 tuổi) tại Hà Nội cũng đang tìm kiếm giải pháp tài chính để mua nhà. Cô không đặt nặng yêu cầu về diện tích hay tiện nghi, mà ưu tiên sự riêng tư, ổn định và phù hợp với lối sống cá nhân. Tuy nhiên, mức tích lũy hiện tại khiến cô chưa thể tiếp cận các căn hộ tại khu vực đô thị lớn.
Các chuyên gia tài chính nhận định rằng, các chính sách ưu đãi tín dụng được triển khai gần đây đã trở nên “thực tế hơn” và hữu ích cho người trẻ mua nhà. Nhiều chính sách có thời gian kéo dài, lãi suất cố định tính bằng năm, thời gian ân hạn gốc và thời gian cho vay dài giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ hàng tháng và dễ dàng lên kế hoạch tài chính dài hạn. Điều này cho thấy các ngân hàng và tổ chức tài chính đang ngày càng quan tâm đến việc hỗ trợ người trẻ hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà, từ đó đóng góp vào sự ổn định và phát triển của thị trường bất động sản.
