Thị trường

Tiêu thụ thủy hải sản tại các siêu thị lớn trong 6 tháng đầu năm 2023 tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ. Nguyên nhân đến từ nhu cầu cao của người tiêu dùng và xu hướng chuyển hướng sang thủy hải sản vì lợi ích dinh dưỡng và sức khỏe. Ngành thủy hải sản có cơ hội tăng trưởng trong thị trường nội địa khi xuất khẩu gặp khó khăn.

Tuần tới (4/8 – 8/8), 37 doanh nghiệp chốt quyền nhận cổ tức bằng tiền mặt, cổ phiếu. Hai doanh nghiệp thông báo trả cổ tức tiền mặt với tỷ lệ cao nhất là Công ty cổ phần Giống cây trồng Miền Nam (SSC) và Công ty cổ phần Cấp thoát nước Khánh Hòa (KHW). SSC sẽ trả cổ tức 20% vào 29/8, với số tiền dự kiến gần 26,4 tỷ đồng. Trong khi đó, KHW sẽ trả 17% vào ngày 29/8, với số tiền dự kiến hơn 48 tỷ đồng.

VN-Index kết thúc chuỗi tăng 4 tháng với tuần điều chỉnh mạnh, giảm 35,92 điểm còn 1.495,21 điểm. Áp lực chốt lời và thanh khoản kỷ lục gây rung lắc. Thị trường tìm điểm cân bằng sau mùa báo cáo kết quả kinh doanh. Thanh khoản lập kỷ lục với 243,8 ngàn tỷ đồng giao dịch trong tuần.

Chứng khoán Mỹ giảm điểm mạnh trong phiên giao dịch đầu tiên của tháng 8 do nhiều dấu hiệu cho thấy kinh tế Mỹ suy yếu nhanh hơn dự kiến.

Từ 1/8, xăng E10 chính thức được bán tại nhiều tỉnh thành, với giá thấp hơn xăng Ron95 240 đồng/lit. E10 được coi là lựa chọn thay thế xăng RON95, nhưng cần đảm bảo người tiêu dùng yên tâm sử dụng. Việt Nam hiện có 6 nhà máy sản xuất ethanol đạt chuẩn và hạ tầng phân phối E5 sẵn sàng cho E10.

Hội nghị thúc đẩy tiêu thụ thủy sản trong nước: hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội hợp tác, mở rộng thị trường và đa dạng hóa sản phẩm để tiếp cận khách hàng, với tỷ trọng thủy sản nội địa chiếm 60-70%.

Đất thương mại dịch vụ quan trọng cho phát triển kinh tế và nguồn thu ngân sách nhưng vẫn chưa được tận dụng hiệu quả và cần chính sách phù hợp.

Có 970 doanh nghiệp niêm yết, chiếm 97,1% vốn hóa thị trường, đã công bố báo cáo tài chính quý 2/2025. Tổng lợi nhuận sau thuế tăng 33,6% so với cùng kỳ. Ngành ngân hàng đóng góp 7/10 doanh nghiệp có lợi nhuận trước thuế cao nhất. VietinBank dẫn đầu với lợi nhuận trước thuế 12.097 tỷ đồng, tăng 79%. Ngành bảo hiểm và dịch vụ tài chính cũng tăng trưởng, trong khi ngành bất động sản và chứng khoán có nhiều biến động về lợi nhuận và lỗ.

Giá vàng tăng vọt ngày 2/8 sau khi Tổng thống Mỹ công bố thuế mới đối với nhiều quốc gia, làm chao đảo thị trường chứng khoán toàn cầu. Dữ liệu việc làm Mỹ không đạt kỳ vọng và khả năng Fed giảm lãi suất tháng 9 cũng thúc đẩy giá vàng. Trong nước, vàng SJC chốt tại 121,4 triệu đồng/lượng.

Các doanh nghiệp FDI, trong đó có Honda Việt Nam, đã áp dụng tình trạng bán “hai giá” cho xe máy, kéo dài gần 30 năm. Nhưng với xu hướng chuyển sang xe máy điện, họ đã giảm giá bán, “thương” người tiêu dùng Việt.

Cổ phiếu Vingroup tăng mạnh, hỗ trợ VN-Index đạt 1.470,42 điểm. Nhóm bất động sản dẫn đầu thị trường với dòng tiền chuyển hướng sang các mã bất động sản và bán lẻ. Khối ngoại tiếp tục mua ròng dù quy mô giảm.

Nguồn cung biệt thự, liền kề tại Hà Nội trong quý II tăng mạnh với hơn 1.000 căn, giảm 32% so với quý trước nhưng tăng 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. 6 tháng đầu năm, thị trường có hơn 2.500 căn mở bán mới, gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 230 triệu đồng mỗi m2 đất, tăng 14% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thị trường đất nền phía Nam có sự tăng trưởng mạnh, sức cầu tăng 2,4 lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nguồn cung đất nền tại TP.HCM đang hạn chế, tập trung chủ yếu tại Long An và Bình Dương, chiếm 92% tổng lượng tiêu thụ. Hạ tầng kết nối đang thúc đẩy xu hướng giãn dân ra ngoại thành, trong khi nhu cầu về chất lượng sản phẩm của người mua đang thay đổi.

Giá chung cư Hà Nội quý I/2025 từng chững, nay tăng trở lại. Làn sóng tăng giá phủ rộng thị trường sơ cấp, thứ cấp và dự án cũ. Nếu sức cầu tiếp tục, giá sẽ tiếp tục tăng.

Thị trường bất động sản Việt Nam nửa cuối năm 2025: Nguồn cung và nhu cầu tăng cao, bất động sản công nghiệp và du lịch phát triển mạnh.

Dự án Grand Marina Saigon tại TP.HCM gây chú ý với mức giá các căn hộ Marriott Residences Special Edition tại tòa Lake từ 24 – 35 tỷ đồng. Masterise Homes được kỳ vọng sẽ tạo sóng với các sản phẩm bất động sản cao cấp. Hiệp hội BĐS TP.HCM lên tiếng về nguy cơ lệch pha cung cầu và giá bất động sản tăng cao. Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các biện pháp giảm giá nhà và tăng minh bạch trong thị trường bất động sản.

Hoạt động M&A dự án bất động sản ở Việt Nam tăng trưởng nửa đầu năm 2025, với doanh nghiệp Việt dẫn đầu giao dịch. Sun Group, Vinaconex ITC, MIK Group và nhà đầu tư Singapore như Capitaland đã tham gia. Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới hỗ trợ hoạt động M&A.

Giá bán căn hộ hạng sang tại TP HCM đang tăng mạnh, một số dự án trung tâm ghi nhận giá gần 600 triệu đồng/m2. Dự án Grand Marina của Masterise Homes có giá trung bình từ 450-600 triệu đồng/m2. Giá tăng do đất và đầu tư vào phân khúc hạng sang tăng. Giá sơ cấp trung bình căn hộ tại TP HCM đạt 97 triệu đồng/m2, tăng 9,5% so với cùng kỳ 2023.

Thị trường bất động sản ghi nhận hơn 36.000 sản phẩm mới trong quý 2/2025, tăng 2,5 lần so với quý trước và tăng 90% so với cùng kỳ 2024. Tổng cung đạt 64.000 sản phẩm, với 51.000 sản phẩm mới, chủ yếu là cao cấp.