Thị trường

Giá bất động sản tại Bình Dương tăng mạnh từ đầu năm 2025, theo xu hướng tạo mặt bằng mới sau thông tin sáp nhập vào TPHCM. Thị trường bất động sản địa phương này đã chuyển mình rõ rệt, nhưng chưa bùng nổ thanh khoản. Giá tăng mạnh nhất tại các dự án trung và cao cấp. Nhiều dự án mới điều chỉnh giá theo từng giai đoạn, thể hiện kỳ vọng mới của chủ đầu tư về vị trí địa lý và hành chính của Bình Dương sau khi trở thành một phần của TPHCM.

Thị trường bất động sản Việt Nam khởi sắc quý II/2025 với nguồn cung nhà ở tăng 30% so với cùng kỳ, nhờ nới lỏng pháp lý, tín dụng và kỳ vọng nhà đầu tư. Thị trường cần hỗ trợ từ Chính phủ, đặc biệt là đầu tư công, để tăng thu nhập người dân và tạo điều kiện cho vay vốn mua nhà.

Khối ngoại bán ròng 1767.7 tỷ đồng trên ba sàn nhưng mua ròng 124.6 tỷ đồng trong giao dịch khớp lệnh. Nhà đầu tư cá nhân mua ròng 1852.5 tỷ đồng, tập trung vào ngành Dịch vụ tài chính. Giao dịch nổi bật: 20 triệu cổ phiếu VJC trị giá 1.884,9 tỷ đồng được chuyển nhượng thỏa thuận cho nhà đầu tư trong nước.

Cả VN-Index và HNX-Index tăng nhẹ trong phiên 22/07, xuất hiện mẫu hình nến Spinning Top và High Wave Candle, khối lượng giao dịch tăng, thể hiện tâm lý phân vân và trạng thái giằng co. Cổ phiếu CTS và DCM tăng mạnh với mẫu hình White Marubozu, MACD và Golden Cross cho tín hiệu mua. Nếu xu hướng không đổi, mục tiêu giá tiềm năng của hai cổ phiếu này có thể đạt đỉnh cũ tháng 7/2024.

Giá vàng miếng SJC tăng mạnh trong phiên sáng 22/7 tại các đơn vị kinh doanh. Công ty SJC, DOJI và PNJ tăng 500.000 đồng giá bán ra. Bảo Tín Mạnh Hải và Phú Quý tăng cả mua vào và bán ra. Khu vực phía Nam, Mi Hồng và Ngọc Thẩm tăng 300 – 500.000 đồng. Vàng nhẫn tại các hệ thống lớn cũng tăng giá, trừ hai doanh nghiệp giữ nguyên giá vàng nhẫn 4 số 9.

Bảo hiểm VietinBank (VBI) công bố doanh thu 6 tháng đầu năm 2025 đạt hơn 2.200 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 260 tỷ đồng. VBI tăng thị phần, xếp thứ 7 trong 12 doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ hàng đầu. Năm 2025, VBI sẽ tập trung vào sản phẩm trọng điểm, đa dạng hóa sản phẩm và kênh phân phối, chuyển đổi số và đầu tư vào nhân lực.

“Thám tử lừng danh Conan: Dư ảnh của độc nhãn” thu gần 40 tỷ đồng sau 2 ngày sneakshow, dẫn đầu phòng vé cuối tuần theo Box Office Vietnam. Ngày 20/7, phim đạt 11 tỷ đồng, vượt xa các đối thủ như Xì Trum và Superman. Phim được dự báo phá kỷ lục của “Thám tử lừng danh Conan: Ngôi sao năm cánh triệu đô”.

Mặc dù 12 trong số 50 cổ phiếu vốn hóa lớn đã tăng mạnh hơn VN-Index từ 31/3, đà tăng chứng khoán vẫn chưa lan tỏa đến tất cả các cổ phiếu lớn. Tăng trưởng đầu tư công và tư nhân trong nửa đầu năm là cơ sở cho chính sách tài khóa mở rộng. Nghị quyết 68 hướng đến tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tư nhân tiếp cận các nguồn lực.

CTCP Hợp tác Kinh tế và Xuất Nhập khẩu Savimex (SAV) gặp khó quý 2/2025 do chính sách thuế quan của Mỹ. Doanh thu đạt 238 tỷ đồng, tăng 15%, nhưng lãi gộp giảm 6%. Thua lỗ tài chính đột biến 39 tỷ đồng, dẫn đến lỗ ròng 22,6 tỷ đồng.

Người dân tại Hải Phòng và Hà Nội tích trữ thực phẩm và đồ dùng cần thiết vào ngày 20 và 21/7 để chuẩn bị cho cơn bão Wipha. Các siêu thị và khu chợ gần nhà ghi nhận lượng khách mua sắm tăng cao, đặc biệt tập trung vào các mặt hàng như rau xanh, thịt, trứng, và cá.

Trước khi bão Wipha đổ bộ vào Trung Quốc, người dân tích trữ thực phẩm, gây tình trạng hết hàng. Tuy nhiên, một loại rau là cần tây vẫn còn nguyên, không ai mua. Nhiều người lên mạng xã hội chia sẻ lý do không thích loại rau này. Nhưng chuyên gia cho rằng cần tây không phù hợp để trữ trong mùa bão vì chứa nhiều nước, dễ bị héo hoặc úng và chảy nhớt.

Công ty Hải An dự kiến đầu tư 2 tàu container 2.300 TEU với tổng vốn không quá 92 triệu USD. Kế hoạch này nhằm phục vụ chiến lược trung và dài hạn, mở rộng tuyến dịch vụ đến Địa Trung Hải – châu Âu và/hoặc Bờ Tây Mỹ. Trong quý I/2025, công ty đạt 1.169,13 tỷ đồng doanh thu và 233,23 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, đạt 33,2% kế hoạch năm.

VN-Index giảm điểm mạnh với nến thân dài và thanh khoản cao, thể hiện áp lực bán tăng. Các cổ phiếu ngân hàng, hóa chất tăng điểm, trong khi bất động sản, dầu khí và chứng khoán giảm điểm. Nhà đầu tư cần thận trọng và theo dõi thị trường để tránh điều chỉnh trong các phiên tiếp theo.

Tuần này, VN-Index tăng 2,71% với thanh khoản cao và dòng tiền nội dẫn dắt. Tuy nhiên, dấu hiệu quá mua và tín hiệu kỹ thuật suy yếu ngắn hạn xuất hiện. Chứng khoán Vietcombank và BIDV khuyến caution, tránh mua đuổi, hạn chế tăng tỷ trọng ở mã đã tăng mạnh, và chờ nhịp điều chỉnh để tìm điểm mua hợp lý.

Ông Nguyễn Đức Thông được bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc SSI từ 1/8, sau khi tốt nghiệp Đại học Cambridge và có kinh nghiệm làm việc tại các tổ chức tài chính lớn. Với sự kết hợp giữa kiến thức toàn cầu và sự hiểu biết về thị trường Việt Nam, ông Thông được kỳ vọng sẽ dẫn dắt SSI bước vào giai đoạn phát triển mới. Ông Nguyễn Hồng Nam, cựu Tổng Giám đốc, tiếp tục là Thành viên Hội đồng quản trị công ty.

Giá vàng trong nước: Chênh lệch cao giữa các doanh nghiệp

Thị trường vàng Việt Nam đang chứng kiến sự chênh lệch giá vàng cao giữa các doanh nghiệp. Hiện giá vàng nhẫn có mức chênh lên tới gần 3 triệu đồng/lượng. Giá vàng miếng SJC được giữ nguyên trong khi các doanh nghiệp khác giữ mức giá cao. Chênh lệch này chịu ảnh hưởng từ thị trường quốc tế và các yếu tố kinh tế trong nước.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang phục hồi chậm nhưng có tín hiệu tích cực với 14 dự án nhà ở được chấp thuận trong quý II/2025, tổng diện tích 309.560 m2 và tổng mức đầu tư hơn 15.387 tỷ đồng. Giá bất động sản có thể tăng nhẹ do bảng giá đất mới nhưng không có biến động mạnh.

VN-Index tăng mạnh, đạt đỉnh 3 năm, quản trị rủi ro nổi bật để đảm bảo phát triển bền vững thị trường chứng khoán. Phó Chủ tịch UBCKNN Hà Duy Tùng nhấn mạnh quản trị rủi ro giúp công ty chứng khoán giảm thiểu tác động tiêu cực. SGX cũng nhấn mạnh hợp tác với Việt Nam trong quản lý thị trường.

VN-Index giảm hơn 12 điểm chốt phiên do nhà đầu tư cá nhân bán ròng mạnh các cổ phiếu hóa chất và công nghệ. Tuy nhiên, thanh khoản vẫn duy trì ở mức cao. Nhà đầu tư nước ngoài và tự doanh tiếp mua ròng, tập trung vào bất động sản và ngân hàng.

Bảo hiểm xã hội Việt Nam công bố các điểm mới về chế độ thai sản theo Luật Bảo hiểm xã hội 2024. Mức hưởng trợ cấp thai sản một lần là 2,34 triệu đồng/tháng. Trợ cấp thai sản hằng tháng bằng 100% bình quân tiền lương làm căn cứ đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc của 6 tháng gần nhất trước khi nghỉ việc hưởng thai sản.