Nhiều người đang gặp khó khăn khi làm hồ sơ mua nhà ở xã hội do điều kiện về thu nhập. Một trường hợp cụ thể là bà Lê Thương (Hà Nội) đã đặt câu hỏi về việc liệu thu nhập hằng tháng thực nhận có được hiểu là thu nhập bình quân trong một năm liền kề hay không. Câu hỏi này xuất phát từ thực tế rằng một số trường hợp có thu nhập trung bình cả năm dưới 15 triệu đồng/người nhưng trong năm có một tháng được thưởng Tết nên thu nhập thực nhận trong tháng đó vượt trên mức 15 triệu đồng.
Theo khoản 1 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội được quy định cụ thể. Đối với người đứng đơn là người độc thân, thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận. Đối với người đứng đơn đã kết hôn, người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng. Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Như vậy, điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội là có mức thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng đối với người độc thân và không quá 30 triệu đồng đối với người đã kết hôn, tính theo bảng tiền công, tiền lương trong 01 năm liền kề kể từ thời điểm người có nhu cầu nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Điều này có nghĩa là thu nhập thực nhận trong từng tháng của năm liền kề phải được xem xét, không chỉ là thu nhập bình quân của cả năm. Vì vậy, trong trường hợp của bà Lê Thương, nếu trong một tháng nào đó thu nhập thực nhận vượt quá 15 triệu đồng do thưởng Tết, nhưng thu nhập trung bình của cả năm không vượt quá 15 triệu đồng, thì vẫn có thể đáp ứng điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội.
Để đảm bảo tính minh bạch và công bằng, Chính phủ đã quy định rõ ràng về điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội. Người dân có thể tham khảo các quy định cụ thể tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP để hiểu rõ hơn về các điều kiện và thủ tục cần thiết.
