Vàng – Kinhdoanhcongnghe.com https://kinhdoanhcongnghe.com Cập nhật tin tức, Phân tích thị trường, Khám phá cơ hội và thách thức trong kỷ nguyên số! Thu, 02 Oct 2025 17:29:17 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/kinhdoanhcongnghe/2025/08/kinhdoanh.svg Vàng – Kinhdoanhcongnghe.com https://kinhdoanhcongnghe.com 32 32 Căn hộ đầu tư sinh lời, hút khách nhờ lợi nhuận cao https://kinhdoanhcongnghe.com/can-ho-dau-tu-sinh-loi-hut-khach-nho-loi-nhuan-cao/ Thu, 02 Oct 2025 17:29:13 +0000 https://kinhdoanhcongnghe.com/can-ho-dau-tu-sinh-loi-hut-khach-nho-loi-nhuan-cao/

Trên thị trường bất động sản hiện nay, căn hộ đang nổi lên như một phân khúc được quan tâm hàng đầu. Không chỉ với tốc độ tăng giá ấn tượng, phân khúc này còn mang đến một dòng tiền ổn định từ hoạt động cho thuê, tạo nên sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Theo nghiên cứu của Batdongsan.com.vn, trong vòng 10 năm qua, căn hộ đã nổi lên như phân khúc mang lại lợi nhuận tốt nhất cho nhà đầu tư, với tỷ suất lợi nhuận tăng gần 200%, cao hơn nhiều so với các hình thức đầu tư khác như vàng, chứng khoán và gửi tiết kiệm.

Trong 10 năm qua, tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ chung cư tăng gần 200%, cao hơn nhiều so với vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm. Ảnh: Bình Minh.
Trong 10 năm qua, tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ chung cư tăng gần 200%, cao hơn nhiều so với vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm. Ảnh: Bình Minh.

Ưu điểm của căn hộ không chỉ nằm ở khả năng tăng giá mà còn ở việc tạo ra dòng tiền từ hoạt động cho thuê. Tại Hà Nội, giá thuê trung bình của căn hộ dịch vụ đã đạt mức 610.000 đồng/m2, tạo ra một dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư. Công suất lấp đầy của căn hộ dịch vụ trong quý I/2025 đã đạt 86%, tăng 2% theo quý và 4% theo năm, cho thấy tiềm năng của phân khúc này.

Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang trở thành sản phẩm được săn đón vì khả năng tăng giá và tạo dòng tiền ổn định. Bà Hoàng Minh Thúy, Phó tổng giám đốc Five Star Property, cho hay rằng căn hộ cao cấp có lợi thế trong việc hướng đến khách thuê là người nước ngoài với giá thuê cao. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần chú ý đến vị trí, kết nối và suất đầu tư của dự án để đảm bảo dễ cho thuê và dễ thanh khoản.

Bà Đinh Thị Tâm, Giám đốc Dự án G.Empire Group, cũng nhấn mạnh rằng nhà đầu tư có xu hướng trở lại với thị trường lõi bởi giá tăng tốt và dòng tiền ổn định từ hoạt động khai thác kinh doanh.

Tóm lại, căn hộ đang là phân khúc ‘gà đẻ trứng vàng’ khi vừa sở hữu tốc độ tăng giá ấn tượng, vừa mang đến dòng tiền ổn định từ hoạt động cho thuê. Sự kết hợp giữa tăng giá và dòng tiền ổn định tạo nên sức hấp dẫn của phân khúc này đối với các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản hiện nay.

]]>
Thị trường tài chính biến động, người dân đổ xô mua vàng và xăng E10 https://kinhdoanhcongnghe.com/thi-truong-tai-chinh-bien-dong-nguoi-dan-do-xo-mua-vang-va-xang-e10/ Tue, 30 Sep 2025 09:25:33 +0000 https://kinhdoanhcongnghe.com/thi-truong-tai-chinh-bien-dong-nguoi-dan-do-xo-mua-vang-va-xang-e10/

Thị trường kinh tế trong 24 giờ qua đã chứng kiến một số diễn biến đáng chú ý. Đồng Yên Nhật Bản (JPY) đã có một cú đảo chiều tăng vọt, ghi nhận mức tăng mạnh 2,22% trong phiên giao dịch cuối tuần. Sự hồi phục này chủ yếu được thúc đẩy bởi tâm lý trú ẩn an toàn khi Tổng thống Mỹ Donald Trump ký sắc lệnh áp thuế cao hơn lên nhiều đối tác thương mại lớn, làm dấy lên lo ngại về căng thẳng thương mại toàn cầu.

Các trại lợn phải đảm bảo vệ sinh môi trường, không để phát sinh việc người dân bị ảnh hưởng khiếu kiện. Ảnh: Hoàng Anh
Các trại lợn phải đảm bảo vệ sinh môi trường, không để phát sinh việc người dân bị ảnh hưởng khiếu kiện. Ảnh: Hoàng Anh

Các động thái của Tổng thống Mỹ Donald Trump đã gây ra một làn sóng lo ngại về căng thẳng thương mại toàn cầu, khiến cho các nhà đầu tư tìm kiếm các tài sản an toàn như đồng Yên Nhật Bản. Điều này đã giúp đồng Yên tăng vọt trong phiên giao dịch cuối tuần.

Giá bán lẻ xăng E10 RON95 mở bán thí điểm ngày đầu tiên (1.8.2025) là 19.600 đồng/lít. Ảnh: Tuyết Lan
Giá bán lẻ xăng E10 RON95 mở bán thí điểm ngày đầu tiên (1.8.2025) là 19.600 đồng/lít. Ảnh: Tuyết Lan

Tại Việt Nam, thị trường vàng cũng ghi nhận mức tăng vọt. Tuy nhiên, tại nhiều cửa hàng vàng lớn ở TPHCM, lực bán ra tiếp tục áp đảo lực mua vào. Người dân vẫn xếp hàng chờ mua vàng, bất chấp giá tăng mạnh. Một số người mua chia sẻ rằng họ quyết định mua vàng vì sợ giá sẽ tiếp tục tăng.

Giá vàng trong nước tiếp tục tăng cao. Ảnh: Hạ Mây
Giá vàng trong nước tiếp tục tăng cao. Ảnh: Hạ Mây

Động thái mua vàng của người dân Việt Nam cho thấy tâm lý tích trữ tài sản an toàn trong bối cảnh thị trường kinh tế thế giới đang biến động. Tuy nhiên, cũng có nhiều người bán vàng ra để tránh rủi ro, dẫn đến lực bán ra áp đảo lực mua vào.

Đồng Yên tăng 2,22% do lo ngại thương mại toàn cầu và kỳ vọng BoJ giữ nguyên lãi suất, hút mạnh dòng tiền trú ẩn. Ảnh: Phương Anh
Đồng Yên tăng 2,22% do lo ngại thương mại toàn cầu và kỳ vọng BoJ giữ nguyên lãi suất, hút mạnh dòng tiền trú ẩn. Ảnh: Phương Anh

Ngoài ra, trong ngày đầu tiên thí điểm bán xăng E10, PVOIL đã tiêu thụ được 6.279 lít tại Hà Nội và 3.400 lít tại Hải Phòng. Tổng số lượng xăng E10 tiêu thụ được là 9.679 lít. Giá bán lẻ xăng E10 được niêm yết cao hơn 199 đồng/lít so với xăng E5 và thấp hơn 240 đồng/lít so với xăng khoáng RON95.

Việc thí điểm bán xăng E10 là một bước tiến trong việc đa dạng hóa nguồn cung cấp nhiên liệu và giảm thiểu tác động môi trường. Tuy nhiên, số lượng tiêu thụ còn thấp và cần thời gian để đánh giá hiệu quả của chương trình này.

Tại tỉnh Gia Lai, hiện có hơn 200 dự án đầu tư trong lĩnh vực chăn nuôi, với tổng diện tích trên 9.310ha và tổng vốn đầu tư đạt 35.777 tỷ đồng. Tỉnh đặt mục tiêu đến cuối năm 2025 sẽ nâng tổng đàn lợn lên hơn 2 triệu con, đàn gia cầm đạt 20 triệu con và đàn bò khoảng 822.000 con.

Gia Lai đang tập trung phát triển ngành chăn nuôi với nhiều dự án đầu tư lớn. Mục tiêu của tỉnh là tăng cường sản xuất và chăn nuôi để đáp ứng nhu cầu thị trường và góp phần vào sự phát triển kinh tế của địa phương.

]]>
Giá vàng thế giới tăng mạnh sau báo cáo việc làm Mỹ https://kinhdoanhcongnghe.com/gia-vang-the-gioi-tang-manh-sau-bao-cao-viec-lam-my/ Tue, 23 Sep 2025 19:41:03 +0000 https://kinhdoanhcongnghe.com/gia-vang-the-gioi-tang-manh-sau-bao-cao-viec-lam-my/

Giá vàng thế giới đã tăng mạnh trong phiên giao dịch ngày thứ Sáu, đạt mức cao nhất trong một tuần sau khi báo cáo việc làm phi nông nghiệp của Mỹ được công bố. Báo cáo cho thấy chỉ có 73.000 công việc mới được tạo ra trong tháng 7, thấp hơn nhiều so với mức dự báo 100.000 công việc mới của các chuyên gia kinh tế.

Diễn biến giá vàng thế giới trong 1 tuần qua. Đơn vị: USD/oz - Nguồn: Trading Economics.
Diễn biến giá vàng thế giới trong 1 tuần qua. Đơn vị: USD/oz – Nguồn: Trading Economics.

Điều này làm gia tăng khả năng Cục Dự trữ Liên bang (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất trong cuộc họp tháng 9 để hỗ trợ nền kinh tế. Thông tin này đã làm thị trường lãi suất tương lai phản ứng mạnh, với khả năng 86% Fed sẽ hạ lãi suất trong cuộc họp tháng 9 được đặt cược sau khi báo cáo được công bố.

Đồng USD đã sụt giá mạnh sau khi báo cáo việc làm được công bố, với chỉ số Dollar Index giảm gần 1,3%. Vàng là tài sản không mang lãi suất và được định giá bằng USD, vì vậy các diễn biến trên đều có lợi cho giá vàng.

Quỹ ETF vàng lớn nhất thế giới SPDR Gold Trust vẫn bán ròng trong phiên ngày thứ Sáu, với lượng bán ròng 1,4 tấn vàng. Tuy nhiên, các chuyên gia kinh tế vẫn dự đoán rằng việc Fed giảm lãi suất sẽ có ảnh hưởng lớn đến giá vàng theo chiều hướng tích cực.

Nhiều nhà phân tích cho rằng, với bối cảnh hiện tại, giá vàng có khả năng tiếp tục tăng trong thời gian tới, khi mà các yếu tố kinh tế và chính sách tiền tệ tiếp tục được theo dõi sát sao. Việc Fed giảm lãi suất có thể làm tăng sức hấp dẫn của vàng đối với các nhà đầu tư, từ đó đẩy giá kim loại quý này lên cao hơn.

]]>
Người phụ nữ nhặt rác giúp trả lại vàng cho chủ cửa hàng https://kinhdoanhcongnghe.com/nguoi-phu-nu-nhat-rac-giup-tra-lai-vang-cho-chu-cua-hang/ Tue, 09 Sep 2025 13:24:28 +0000 https://kinhdoanhcongnghe.com/nguoi-phu-nu-nhat-rac-giup-tra-lai-vang-cho-chu-cua-hang/

Một sự việc hi hữu vừa xảy ra tại Liễu Châu, Quảng Tây, Trung Quốc, khi một người phụ nữ may mắn nhặt được 22 chiếc vòng tay bằng vàng với giá trị lên đến 400.000 nhân dân tệ, tương đương hơn 1,4 tỷ đồng. Số vàng này được bà nhặt được từ một hộp bìa các-tông bị vứt bỏ trên đường.

Các vòng vàng đã được trả lại cho cửa hàng (Ảnh: GXNews).
Các vòng vàng đã được trả lại cho cửa hàng (Ảnh: GXNews).

Sau khi phát hiện ra số vàng trong hộp khi về nhà, người phụ nữ này, được xác định là bà Cung, đã ngay lập tức trình báo sự việc với cơ quan chức năng sau khi được con trai khuyên nhủ. Hành động nhanh chóng và trung thực của bà Cung đã giúp cảnh sát địa phương nhanh chóng xác định được chủ nhân của số vàng.

Bà Cung có mặt tại đồn cảnh sát với số vàng tìm được (Ảnh: GXNews).
Bà Cung có mặt tại đồn cảnh sát với số vàng tìm được (Ảnh: GXNews).

Cảnh sát đã trích xuất dữ liệu từ camera giám sát và xác định chủ nhân của số vàng là cô Vỹ, chủ cửa hàng trang sức tại Liễu Châu. Hình ảnh từ camera cho thấy nhân viên cửa hàng đã sơ ý đổ số vàng ra lề đường cùng với các loại rác khác. Số vàng này được đặt làm tại một xưởng kim hoàn ở Thâm Quyến và được vận chuyển đến Liễu Châu trong một hộp các-tông lớn.

Chủ cửa hàng trang sức, bà Vỹ, đã đến đồn cảnh sát làm việc và xác nhận số vàng này thuộc sở hữu của cửa hàng. Bà Vỹ đánh giá cao hành động trung thực của bà Cung và cho rằng đây là một hành động tốt đẹp cần được lan tỏa trong xã hội. Nếu không có sự trình báo của bà Cung, nhân viên cửa hàng sẽ phải chịu trách nhiệm đền số tiền tương đương với giá trị của số vàng bị mất.

Qua sự việc này, một lần nữa cho thấy sự trung thực và liêm chính của một số người dân trong cộng đồng. Hành động của bà Cung không chỉ giúp chủ cửa hàng trang sức lấy lại tài sản mà còn thể hiện tinh thần trách nhiệm và nghĩa vụ của một công dân.

Hiện tại, vụ việc đã được giải quyết ổn thỏa và bà Cung đã được khen ngợi rộng rãi trên các phương tiện truyền thông địa phương. Câu chuyện về hành động trung thực của bà Cung sẽ tiếp tục được chia sẻ như một tấm gương tốt đẹp trong xã hội.

]]>
Đề xuất ghi số sê-ri vàng miếng vào chứng từ giao dịch để kiểm soát https://kinhdoanhcongnghe.com/de-xuat-ghi-so-se-ri-vang-mieng-vao-chung-tu-giao-dich-de-kiem-soat/ Sun, 31 Aug 2025 01:10:42 +0000 https://kinhdoanhcongnghe.com/de-xuat-ghi-so-se-ri-vang-mieng-vao-chung-tu-giao-dich-de-kiem-soat/

Thực trạng kinh doanh vàng tại các doanh nghiệp tư nhân hiện nay đang tồn tại nhiều lỗ hổng trong quản lý, gây khó khăn cho cơ quan chức năng trong việc kiểm tra, giám sát và xác minh nguồn gốc vàng hoặc dòng tiền trong các giao dịch có dấu hiệu bất thường. Tình trạng không ghi nhận thông tin số sê-ri hay danh tính người mua vẫn diễn ra phổ biến tại nhiều doanh nghiệp kinh doanh vàng.

Đề xuất triển khai mô hình "tài khoản vàng" - Ảnh 2.
Đề xuất triển khai mô hình “tài khoản vàng” – Ảnh 2.

Để giải quyết vấn đề này, Bộ Công an đã đề xuất Ngân hàng Nhà nước (NHNN) bổ sung quy định bắt buộc ghi nhận thông tin số sê-ri vàng miếng trên chứng từ giao dịch. Đây là một giải pháp quan trọng nhằm tăng cường minh bạch và kiểm soát hoạt động kinh doanh vàng. Bà Nguyễn Thị Phượng, nguyên Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank), cho rằng việc này sẽ giúp cơ quan quản lý dễ dàng truy vết khi cần thiết.

Từ ngày 30-6-2024, NHNN đã cho phép 4 ngân hàng thương mại lớn cùng Công ty Vàng bạc – Đá quý Sài Gòn (SJC) tham gia trực tiếp thị trường bán lẻ vàng. Các giao dịch mua bán tại đây đều được lưu trữ đầy đủ thông tin, từ số sê-ri vàng miếng đến căn cước công dân (CCCD) của người mua. Tuy nhiên, việc này chỉ được thực hiện tại các ngân hàng lớn và đơn vị do NHNN chỉ định.

Để thị trường trở nên minh bạch hơn, bà Phượng đồng tình với đề xuất của Bộ Công an về việc bổ sung quy định bắt buộc ghi nhận số sê-ri vàng miếng trên hóa đơn và chứng từ giao dịch. Số sê-ri, đặc biệt đối với vàng SJC, cần được coi là một dạng ‘mã định danh’ gắn liền với thông tin cá nhân của người mua.

Một giải pháp dài hạn được bà Phượng đề xuất là triển khai mô hình ‘tài khoản vàng’, tương tự tài khoản chứng khoán, tại các ngân hàng và doanh nghiệp kinh doanh vàng. Giao dịch vàng sẽ được thực hiện thông qua một sàn giao dịch có kết nối trực tiếp với NHNN, trong đó mọi thông tin đều được số hóa và lưu trữ tập trung. Khi cần tra cứu, cơ quan chức năng chỉ cần truy cập theo CCCD khách hàng để nắm rõ lịch sử giao dịch, số sê-ri, thời điểm và giá trị từng lần mua bán.

Ông Trần Hữu Đang, Tổng Giám đốc Công ty CP Vàng bạc – Đá quý châu Á (AJC), cho rằng mô hình tài khoản vàng không chỉ giúp NHNN kiểm soát cung cầu thị trường một cách minh bạch mà còn tạo nền tảng để can thiệp, điều tiết kịp thời khi xảy ra biến động bất thường. Đây cũng là bước đi tất yếu nhằm hiện đại hóa hoạt động kinh doanh vàng tại Việt Nam, phù hợp với xu thế phát triển của các thị trường tài chính tiên tiến trên thế giới.

]]>
Nhiều nhà đầu tư vàng mất lời triệu đồng trong một tuần https://kinhdoanhcongnghe.com/nhieu-nha-dau-tu-vang-mat-loi-trieu-dong-trong-mot-tuan/ Sun, 17 Aug 2025 05:13:23 +0000 https://kinhdoanhcongnghe.com/nhieu-nha-dau-tu-vang-mat-loi-trieu-dong-trong-mot-tuan/

Thị trường vàng trong nước đã trải qua một tuần giao dịch biến động đáng chú ý từ ngày 13 đến 20/7. Tại Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn SJC, giá vàng SJC được niêm yết ở mức 119,5 – 121 triệu đồng/lượng. So với tuần trước, giá mua vào không có sự thay đổi, trong khi giá bán ra đã giảm 500.000 đồng/lượng. Chênh lệch giữa giá mua và bán vàng SJC hiện đang ở mức 1,5 triệu đồng/lượng.

Nếu nhà đầu tư mua vàng SJC vào phiên ngày 13/7 và bán ra vào phiên ngày 20/7, họ sẽ lỗ 2 triệu đồng/lượng. Điều này cho thấy thị trường vàng SJC trong tuần qua không mang lại nhiều tích cực cho các nhà đầu tư.

Đối với vàng nhẫn, giá có sự điều chỉnh giảm tại các đơn vị kinh doanh. Bảo Tín Minh Châu hiện niêm yết giá vàng nhẫn ở mức 116,1 – 119,1 triệu đồng/lượng, giảm 100.000 đồng/lượng ở cả hai chiều so với một tuần trước. Tập đoàn Vàng bạc đá quý Phú Quý cũng giảm giá vàng nhẫn xuống mức 114,8 – 117,8 triệu đồng/lượng.

Chênh lệch giữa giá mua và bán vàng nhẫn tại các đơn vị đang dao động ở mức 3 triệu đồng/lượng. Đặc biệt, nhà đầu tư mua vàng nhẫn vào tuần trước và bán ra vào tuần này có thể lỗ từ 3,1 đến 3,4 triệu đồng/lượng tùy vào đơn vị kinh doanh. Điều này cho thấy rủi ro cao đối với các nhà đầu tư tham gia thị trường vàng nhẫn trong thời gian qua.

]]>
Giá vàng thế giới tăng mạnh, lập kỷ lục 5 tuần https://kinhdoanhcongnghe.com/gia-vang-the-gioi-tang-manh-lap-ky-luc-5-tuan/ Fri, 01 Aug 2025 10:09:26 +0000 https://kinhdoanhcongnghe.com/gia-vang-the-gioi-tang-manh-lap-ky-luc-5-tuan/

Giá vàng thế giới đã tăng mạnh vào sáng ngày 22/7 (theo giờ Việt Nam), đạt mức cao nhất trong vòng 5 tuần qua. Thị trường tài chính toàn cầu đang diễn biến phức tạp đã khiến các nhà đầu tư tìm đến các kênh trú ẩn an toàn.

Giá vàng giao ngay tăng 1,3% lên 2.394,23 USD/ounce, mức cao nhất kể từ ngày 17/6. Tương tự, giá vàng kỳ hạn của Mỹ cũng tăng 1,4% đạt 2.406,40 USD/ounce. Ông David Meger, Giám đốc phụ trách giao dịch kim loại tại High Ridge Futures, cho rằng tâm lý lo ngại gia tăng trên thị trường đã thúc đẩy đà tăng của vàng.

Sự kiện hạn chót áp thuế quan mới của Mỹ vào ngày 1/8 đang đến gần cùng với kỳ vọng về việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) sớm cắt giảm lãi suất đã khiến giới đầu tư thêm thận trọng. Trong bối cảnh bất ổn và lãi suất thấp, vàng tiếp tục được coi là kênh trú ẩn an toàn.

Tuy nhiên, một số chuyên gia bày tỏ thận trọng với đà tăng hiện tại. Ông David Scutt, nhà phân tích thị trường Mỹ, cho rằng giá vàng đã nhiều lần bật tăng từ mức thấp thiết lập ngày 28/2, song đều nhanh chóng bị điều chỉnh do lực bán chốt lời từ các nhà đầu tư nắm giữ vàng.

Thị trường chứng khoán Phố Wall có diễn biến trái chiều. Chỉ số S&P 500 tăng nhẹ 0,1% lên mức kỷ lục 5.305,60 điểm. Chỉ số Nasdaq Composite cũng tăng 0,4% lên 20.974,17 điểm. Trong khi đó, chỉ số Dow Jones Industrial Average giảm nhẹ gần 0,1% còn 44.323,07 điểm.

Chuyên gia tài chính Chris Low của FHN cho rằng tâm lý tích cực trên thị trường chứng khoán đến từ triển vọng cải thiện của kinh tế Mỹ, sau khi nhiều nhà dự báo từng cảnh báo nguy cơ suy thoái hồi đầu năm.

]]>