Chính sách thuế thu nhập cá nhân hiện tại đang đối mặt với nhiều bất cập, đòi hỏi sự sửa đổi để phù hợp hơn với thực tiễn và góp phần cải thiện đời sống cho người dân. Luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành đã tỏ ra lạc hậu khi mức giảm trừ gia cảnh không theo kịp mức sống và lạm phát. Cụ thể, mức giảm trừ gia cảnh cho cá nhân là 11 triệu đồng/tháng và cho mỗi người phụ thuộc là 4,4 triệu đồng/người/tháng đã không còn phù hợp với tình hình kinh tế hiện nay.

Trong 5 năm qua, nhiều hàng hóa và dịch vụ thiết yếu đã tăng lên đáng kể, nhưng mức giảm trừ gia cảnh vẫn giữ nguyên. Điều này dẫn đến sự bất hợp lý và gây thiệt thòi cho người dân. Ngoài ra, chính sách thuế thu nhập cá nhân hiện tại còn bộc lộ nhiều bất cập khác, như lương cơ sở đã tăng hơn 57% nhưng mức giảm trừ gia cảnh vẫn giữ nguyên. Biểu thuế có quá nhiều bậc và khoảng cách giữa các bậc quá hẹp. Quy định khi chỉ số giá tiêu dùng CPI tăng 20% mới điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh cũng không còn phù hợp.

Các chuyên gia đề xuất sửa đổi toàn diện Luật thuế thu nhập cá nhân và giao cho Chính phủ công bố và điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh hàng năm hoặc hai năm một lần. Điều này sẽ giúp đảm bảo chính sách thuế linh hoạt và thay đổi phù hợp với biến động của đời sống xã hội. Đã có nhiều đề xuất sửa đổi đối với từng điểm bất cập của Luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành, đặc biệt là xem xét lại quy định ‘chỉ điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh khi CPI tăng hoặc giảm 20%’.

Mới đây, khi góp ý vào dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân, một số tỉnh đã đề xuất nâng mức giảm trừ gia cảnh với người nộp thuế có thu nhập từ tiền công, tiền lương lên 18 triệu đồng một tháng, với người phụ thuộc ở mức 8 triệu đồng một tháng. Dự kiến, dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi sẽ trình Quốc hội vào tháng 10 tới đây.

Dự án luật được kỳ vọng sẽ tạo ra một bước đột phá quan trọng, hướng tới xây dựng hệ thống thuế công bằng, minh bạch, thúc đẩy phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao và góp phần cải thiện cuộc sống cho người dân. Việc sửa đổi Luật thuế thu nhập cá nhân không chỉ giúp giảm bớt gánh nặng thuế cho người dân mà còn đóng góp vào việc kích thích kinh tế và thu hút đầu tư.

Hy vọng rằng với sự tham gia đóng góp của các chuyên gia và các bên liên quan, dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi sẽ được hoàn thiện và sớm được thực thi, mang lại lợi ích thiết thực cho người dân và cộng đồng.

Đánh thuế thu nhập cá nhân không chỉ là một biện pháp để thu được nguồn thu ngân sách ngay lập tức mà còn đòi hỏi sự khéo léo trong thiết kế, truyền thông và triển khai chính sách. Tuy nhiên, đề xuất mới đây trong Dự thảo Luật thuế Thu nhập cá nhân về giao dịch bất động sản đã cho thấy sự thiếu sót của ‘nghệ thuật đánh thuế’ trong chính sách này.

Một yếu tố quan trọng trong việc thiết kế chính sách thuế thu nhập cá nhân là thuế suất biên, tức là mức thuế áp dụng cho phần thu nhập tăng thêm. Nếu thuế suất biên quá cao, điều này có thể làm giảm lợi ích của người lao động khi họ làm thêm giờ hoặc tăng thu nhập, dẫn đến giảm cung lao động chất lượng cao và năng suất lao động của toàn xã hội.

Ví dụ, nếu một người đang nhận mức lương 50 triệu đồng/tháng và có thể tăng lên 60 triệu đồng/tháng nhờ làm thêm, nhưng phần thu nhập tăng thêm này bị đánh thuế 30%, thì lợi ích thực nhận sẽ giảm đáng kể. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến cá nhân mà còn gây thiệt hại cho nền kinh tế.

Có ba cách phổ biến mà cá nhân thường sử dụng để tránh thuế thu nhập cá nhân khi đối mặt với mức thuế cao. Họ có thể chuyển đổi thu nhập thành các hình thức không chịu thuế như quà tặng, phúc lợi ngoài lương, hoặc báo cáo thu nhập thấp hơn thực tế. Một số trường hợp thậm chí chuyển sang làm việc trong khu vực phi chính thức để không bị truy thu thuế.

Những hành vi này không chỉ gây thất thu ngân sách nhà nước mà còn làm suy yếu sự công bằng và lòng tin vào hệ thống thuế. Do đó, để đảm bảo hiệu quả kinh tế, chính sách thuế thu nhập cá nhân cần được thiết kế sao cho thuế suất biên không quá cao, đặc biệt là ở nhóm thu nhập trung cao – là nhóm có tiềm năng tạo ra giá trị lớn cho nền kinh tế.

Bên cạnh đó, số bậc thuế cần đủ để phân hóa các nhóm thu nhập nhằm đảm bảo công bằng, nhưng không nên quá nhiều để tránh phức tạp trong tính toán và khai báo. Khoảng cách giữa các bậc thuế cần được thiết kế hợp lý, tránh tình trạng giãn bậc quá rộng khiến nhiều người có thu nhập khác nhau rơi vào cùng một mức thuế.

Tóm lại, việc thiết kế chính sách thuế thu nhập cá nhân đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng và nghệ thuật đánh thuế để đảm bảo hiệu quả kinh tế và công bằng xã hội. Nếu được xây dựng hợp lý, Luật Thuế Thu nhập cá nhân mới không chỉ giúp Nhà nước huy động nguồn thu một cách bền vững, mà còn góp phần tạo ra một môi trường lao động, đầu tư, và học tập lành mạnh, giúp nền kinh tế phát triển hiệu quả, cân bằng và có chiều sâu.

Việt Nam Biz mong muốn cung cấp cho bạn đọc những thông tin hữu ích và chính xác. Mọi thắc mắc và góp ý, xin vui lòng để lại bình luận dưới bài viết hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi.

Bộ Tài chính đang đề xuất việc rút ngắn biểu thuế lũy tiến tính thuế thu nhập cá nhân từ 7 xuống còn 5 bậc, đồng thời nới rộng khoảng cách thu nhập giữa các bậc thuế. Hiện nay, biểu thuế lũy tiến đang gồm 7 bậc, với thuế suất từ 5% đến 35%. Tuy nhiên, biểu thuế này được đánh giá là có quá nhiều bậc và dồn vào các bước thu nhập đầu, gây bất lợi cho người nộp thuế.

Tại dự thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (thay thế), Bộ Tài chính đã đưa ra hai phương án sửa đổi biểu thuế. Cả hai phương án đều nhằm giảm số bậc thuế và nới rộng khoảng cách thu nhập giữa các bậc thuế. Mức thuế tối thiểu 5% sẽ áp dụng cho thu nhập tính thuế trong tháng từ 10 triệu đồng trở lên. Mức thuế tối đa là 35%, với thu nhập tính thuế trên 80 triệu đồng (phương án 1) và 100 triệu đồng trở lên (phương án 2).

Theo Bộ Tài chính, việc giảm số bậc thuế sẽ giúp đơn giản hóa công tác quản lý, thu thuế, tạo thuận lợi cho việc kê khai và phù hợp với xu hướng cải cách thuế trên thế giới. Cả hai phương án đều đáp ứng được mục tiêu giảm bậc và điều chỉnh thu nhập tính thuế ở từng bậc.

Khi so sánh hai phương án, Bộ Tài chính cho biết mức độ ảnh hưởng của hai phương án là khác nhau. Phương án 1 sẽ giảm thuế cho thu nhập trên 10 triệu đồng, trong khi phương án 2 sẽ giảm nhiều hơn cho thu nhập trên 50 triệu đồng.

Ví dụ, cá nhân có thu nhập tính thuế 10 triệu đồng một tháng sẽ được giảm 250.000 đồng nếu áp dụng phương án 1. Tương tự, thu nhập 30 triệu sẽ được giảm 850.000 đồng, thu nhập 40 triệu đồng là 750.000 đồng và trên 80 triệu khoảng 650.000 đồng.

Về thuế suất, nhiều nước đã áp dụng biểu thuế lũy tiến nhiều bậc. Xu hướng chung là đơn giản biểu thuế thông qua giảm số bậc lũy tiến. Mức thuế suất cao nhất ở một số quốc gia cũng điều chỉnh tăng lên. Hiện, các nước châu Á như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc áp dụng mức thuế suất cao nhất 45%. Một số nước châu Âu, Bắc Mỹ và châu Úc áp dụng 5-6 bậc thuế. Riêng Mỹ có 7 bậc thuế.

Việc điều chỉnh biểu thuế lũy tiến này thể hiện sự nỗ lực của Chính phủ trong việc cải thiện môi trường thuế, tăng cường tính công bằng và hiệu quả trong hệ thống thuế thu nhập cá nhân. Từ đó, người dân và doanh nghiệp có thể dễ dàng hiểu và thực hiện nghĩa vụ thuế của mình một cách chính xác và minh bạch hơn. Hơn nữa, việc này cũng đồng bộ với các chính sách cải cách thuế đang được thực hiện nhằm hỗ trợ tăng trưởng kinh tế và phát triển bền vững.

Người dân có thể tìm hiểu thêm về các quy định về thuế trên trang web chính thức của Bộ Tài chính hoặc các cơ quan liên quan để nắm bắt cụ thể những thay đổi và ảnh hưởng của việc sửa đổi này đến nghĩa vụ thuế của họ.

Bộ Tài chính đang đề xuất sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân với mục tiêu áp thuế 20% trên phần lãi thu được từ việc chuyển nhượng bất động sản. Theo đề xuất này, nếu người nộp thuế không thể xác định được giá mua và các chi phí liên quan, thuế sẽ được tính dựa trên giá bán và thời gian sở hữu, với mức thuế dao động từ 2-10%. Mục tiêu chính của đề xuất này là tạo ra sự công bằng trong hệ thống thuế và hạn chế tình trạng đầu cơ, lướt sóng trên thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, nhiều ý kiến từ các nhà đầu tư và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng mức thuế đề xuất, đặc biệt là 10% trong hai năm đầu tiên, có thể quá cao và có thể dẫn đến thị trường thứ cấp bị đình trệ, giao dịch giảm mạnh. Anh Nguyễn Thành Luân, một nhà đầu tư tại TP.HCM, chia sẻ rằng nếu phải trả thêm 100 triệu đồng tiền thuế, gần bằng tiền lãi ngân hàng trong một năm, sẽ là một gánh nặng lớn đối với anh.

Ông Nguyễn Quốc Kiên, một nhà đầu tư khác, cũng bày tỏ lo ngại rằng nếu áp dụng phương án tính thuế mới, ông có thể phải đóng 400 triệu đồng tiền thuế khi bán một lô đất trị giá 4 tỷ đồng sau chưa đầy 2 năm sở hữu. Ông cho rằng mức thuế này có thể gây thiệt cho những người thực sự cần bán tài sản. Chị Trần Minh Hạnh, nhà đầu tư căn hộ cao cấp ở khu Nam TP.HCM, cũng bày tỏ lo ngại rằng nếu phải đóng thuế trên phần chênh lệch, gần như cô sẽ ‘bán huề vốn’.

Các chuyên gia cũng chỉ ra rằng việc xác định giá vốn và chi phí liên quan đến giao dịch bất động sản có thể đặt ra nhiều vướng mắc trong thực thi. Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan, nhận định rằng việc tính thuế dựa trên phần lãi sẽ hợp lý hơn, nhưng rất khó xác định chính xác phần lãi thực. Luật sư Trần Thị Mỹ Linh cho rằng về nguyên tắc, thuế suất lũy tiến là hợp lý, nhưng điều quan trọng là phải thiết kế chính sách minh bạch và dễ áp dụng.

Từ góc nhìn của doanh nghiệp, đại diện một sàn giao dịch lớn tại TP.HCM cho biết 2 năm trở lại đây, lượng nhà đầu tư cá nhân chiếm khoảng 70% giao dịch thứ cấp. Nếu đánh thuế cao với nhóm này, khả năng thị trường sụt thanh khoản là rất lớn. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng việc áp thuế chuyển nhượng ở mức cao có thể làm giảm tính thanh khoản trên thị trường thứ cấp và khiến nhà đầu tư e ngại bán ra.

Việc điều chỉnh thuế chuyển nhượng bất động sản là cần thiết để đảm bảo công bằng và tăng nguồn thu ngân sách. Tuy nhiên, để không gây sốc cho thị trường và tạo ra gánh nặng quá lớn cho người dân, cần thiết kế cơ chế triển khai minh bạch, hợp lý và có lộ trình phù hợp. Việc cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố liên quan sẽ giúp đảm bảo mục tiêu của chính sách và duy trì sự ổn định của thị trường bất động sản.

Đề xuất cải cách cách thu thuế trên giao dịch bán chứng khoán từ 0,1% trên mọi giao dịch sang thu 20% trên lợi nhuận ròng thực nhận đang là một chủ đề nóng và gây ra nhiều tranh cãi trong cộng đồng đầu tư. Cá nhân tôi cho rằng, hướng đi này là một bước tiến cần thiết cho sự phát triển của thị trường chứng khoán Việt Nam.

Cách tính thuế hiện hành có ưu điểm là đơn giản, dễ dàng thực hiện, nhưng nó cũng dẫn đến một số nghịch lý. Một trong những nghịch lý đó là nhà đầu tư bán cắt lỗ vẫn phải nộp thuế. Điều này đi ngược lại nguyên tắc cơ bản của thuế thu nhập, vốn chỉ đánh thuế khi có lợi tức. Do đó, việc chuyển đổi sang đánh thuế trên lợi nhuận thực tế là một sự sửa chữa cần thiết. Điều này không chỉ đảm bảo tính công bằng mà còn phản ánh đúng bản chất của hoạt động đầu tư vốn đầy rủi ro.

Tuy nhiên, mức thuế suất 20% dự kiến đang là một điểm nóng trong cuộc tranh luận. Mức thuế này có thể được coi là cao đối với một số nhà đầu tư, đặc biệt là những người có mức lợi nhuận thấp. Nhưng cũng cần so sánh với các mức thuế của các loại hình đầu tư khác và tính cạnh tranh trong khu vực. Nếu thị trường chứng khoán Việt Nam càng hấp dẫn với nhà đầu tư cá nhân, thì cũng càng hấp dẫn với nhà đầu tư nước ngoài, tăng sức cạnh tranh trong khu vực và trên thế giới.

Để thực hiện chính sách này một cách hiệu quả, cần có một lộ trình áp dụng từ từ, giúp các nhà đầu tư và các công ty chứng khoán có thời gian điều chỉnh và thích nghi. Ngoài ra, việc áp dụng một biểu thuế lũy tiến linh hoạt hơn cũng có thể là một giải pháp, giúp giảm nhẹ gánh nặng thuế cho các nhà đầu tư có mức lợi nhuận thấp. Đặc biệt, một cuộc đối thoại sâu rộng và thực chất với các thành viên thị trường là rất quan trọng. Điều này sẽ giúp đảm bảo rằng chính sách thuế mới được áp dụng một cách công bằng và hợp lý, đồng thời tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững của thị trường chứng khoán Việt Nam.

Thị trường chứng khoán là một kênh đầu tư quan trọng, không chỉ cho các nhà đầu tư cá nhân mà còn cho các nhà đầu tư tổ chức. Việc hoàn thiện chính sách thuế đối với giao dịch chứng khoán không chỉ nhằm tăng thu ngân sách nhà nước mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường. Mọi thay đổi trong chính sách thuế cần được xem xét kỹ lưỡng, đảm bảo đạt được mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời không làm giảm sút sức hút của thị trường đối với nhà đầu tư.

Tóm lại, việc đề xuất thay đổi cách thu thuế trên giao dịch bán chứng khoán là một bước tiến cần thiết. Tuy nhiên, việc này cần được thực hiện một cách thận trọng và có lộ trình cụ thể. Sự tham gia đóng góp ý kiến từ cộng đồng đầu tư và các chuyên gia là rất quan trọng, giúp xây dựng một chính sách thuế hiệu quả và công bằng.

…

Mức giảm trừ gia cảnh trong tính thuế thu nhập cá nhân hiện nay đang là vấn đề được nhiều người quan tâm. Việc điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh không chỉ giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho người dân mà còn đảm bảo tính công bằng và phù hợp với tình hình kinh tế – xã hội thực tế.

Bộ Tài chính đã đưa ra hai phương án điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh, tuy nhiên nhiều chuyên gia cho rằng nên đưa ra cơ chế điều chỉnh tự động mỗi năm, dựa trên mức lương tối thiểu vùng và điều kiện kinh tế – xã hội thực tế tại mỗi khu vực. Điều này sẽ giúp mức giảm trừ gia cảnh được cập nhật thường xuyên và phù hợp với tình hình thực tế.

Hiện tại, mức giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc chỉ là 4,4 triệu đồng/tháng, trong khi thu nhập của nhiều người chỉ đủ cho sinh hoạt cơ bản, cộng thêm các khoản thuế phải nộp, khiến họ cảm thấy rất khó khăn. Nếu mức giảm trừ gia cảnh được tăng lên, họ sẽ có thể giảm bớt phần nào gánh nặng tài chính và tập trung hơn vào công việc.

Các chuyên gia cho rằng, chi phí sinh hoạt đã gia tăng đáng kể trong suốt 5 năm qua, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng. Sự chênh lệch giữa chi phí sinh hoạt ở đô thị và nông thôn ngày càng rõ rệt, với các khoản chi thiết yếu như nhà ở, giáo dục, y tế và năng lượng tăng mạnh.

PGS.TS Phan Hữu Nghị, Phó Viện trưởng Viện Ngân hàng – Tài chính, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, cho rằng việc điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh là cần thiết trong bối cảnh thu nhập và chi phí sinh hoạt thay đổi nhanh. Tuy nhiên, mức đề xuất 13,3-15,5 triệu đồng vẫn chưa phản ánh đầy đủ thực tế thu nhập và chi phí sinh hoạt.

Ông Nghị còn cho biết thêm, Việt Nam là quốc gia có mức thu nhập trung bình nên chưa thể mở rộng thuế thu nhập cá nhân ra toàn dân, mà cần tập trung đánh thuế vào nhóm có thu nhập trung bình khá trở lên. Do đó, việc xác định mức giảm trừ không chỉ dựa vào thu nhập bình quân đầu người hay chi phí sinh hoạt, mà cần tính đến một yếu tố quan trọng là mức thu nhập phổ biến nhất mà số đông người làm công ăn lương hiện nay đang có.

TS Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính – Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi, đánh giá mức giảm trừ hiện hành đã lỗi thời. Chi phí thực tế về giáo dục, y tế, nhà ở, năng lượng… ở đô thị đều tăng mạnh hơn CPI và mức 13,3-15,5 triệu đồng chưa theo kịp tốc độ tăng này.

Ông Huy nhấn mạnh cần gắn việc điều chỉnh mức giảm trừ với chỉ số giá tiêu dùng (CPI) và thu nhập trung vị quốc gia, đồng thời cho phép điều chỉnh tự động hằng năm, thay vì chờ sửa luật.

Bộ Tài chính cho rằng mức giảm trừ gia cảnh cần được nghiên cứu, tính toán một cách kỹ lưỡng, đảm bảo cao hơn GDP bình quân đầu người, tiền lương tối thiểu vùng, mức chi tiêu bình quân đầu người trong một thời gian nhất định.

TS Nguyễn Ngọc Tú đề xuất nên tăng mức giảm trừ gia cảnh lên 18 triệu đồng/tháng và áp dụng ngay từ năm 2025, thay vì chờ đến năm 2026 như dự thảo.

Bộ Tài chính đang chủ trì lấy ý kiến về đề xuất điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh cho người nộp thuế thu nhập cá nhân. Dự thảo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội đưa ra hai phương án điều chỉnh để trình Quốc hội xem xét, quyết định.

Cụ thể, phương án thứ nhất là điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh dựa trên tốc độ tăng chỉ số giá tiêu dùng (CPI). Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề xuất nâng mức giảm trừ gia cảnh cho bản thân người nộp thuế từ 11 triệu đồng/tháng lên 13,3 triệu đồng/tháng, và cho người phụ thuộc từ 4,4 triệu đồng/tháng lên 5,3 triệu đồng/tháng. Mức điều chỉnh này tương ứng với tốc độ tăng CPI từ năm 2020 đến năm 2025 được dự kiến khoảng 21,24%.

Phương án thứ hai, mức giảm trừ gia cảnh cho bản thân người nộp thuế có thể tăng từ 11 triệu đồng/tháng lên 15,5 triệu đồng/tháng, và cho người phụ thuộc từ 4,4 triệu đồng/tháng lên 6,2 triệu đồng/tháng. Mức điều chỉnh này dựa trên tốc độ tăng thu nhập bình quân đầu người và tốc độ tăng GDP bình quân đầu người.

Theo Bộ Tài chính, việc điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh sẽ dẫn đến giảm thu ngân sách nhà nước. Với phương án thứ nhất, mức giảm vào khoảng 12.000 tỉ đồng, trong khi phương án thứ hai giảm 21.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, một phần giảm thu này có thể được bù đắp từ số tăng thu của các sắc thuế tiêu dùng khác do thu nhập khả dụng của người nộp thuế tăng.

Nếu được thông qua, mức giảm trừ gia cảnh mới sẽ được áp dụng từ kỳ tính thuế năm 2026. Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ xem xét, quyết định hai phương án điều chỉnh tại Phiên họp thứ 50 vào tháng 10 tới.

Bộ Tài chính mới đây đã công bố dự thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (thay thế), trong đó đề xuất một số quy định mới về thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản. Theo dự thảo, cá nhân cư trú sẽ phải chịu thuế suất 20% đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản.

Cụ thể, thuế thu nhập cá nhân sẽ được tính bằng thu nhập tính thuế nhân với thuế suất 20% theo từng lần chuyển nhượng. Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định bằng giá bán trừ giá mua và các khoản chi phí hợp lý liên quan đến việc tạo ra thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản.

Trong trường hợp không xác định được giá mua và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản, thuế thu nhập cá nhân sẽ được xác định bằng giá bán nhân với thuế suất.

Dự thảo cũng đề xuất áp dụng mức thuế suất khác nhau dựa trên thời gian nắm giữ bất động sản. Mức thuế suất sẽ là 10% nếu thời gian nắm giữ dưới 2 năm, 6% nếu thời gian nắm giữ từ 2 năm đến dưới 5 năm, 4% nếu thời gian nắm giữ từ 5 năm đến dưới 10 năm, và 2% nếu thời gian nắm giữ từ 10 năm trở lên hoặc bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế.

Thời gian nắm giữ bất động sản sẽ được tính từ khi cá nhân có quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản. Đối với bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế, việc chuyển nhượng sẽ áp dụng thuế suất 2%, không tính theo thời gian nắm giữ.

Bộ Tài chính cho biết, cơ quan này đang phối hợp với các đơn vị có liên quan để triển khai các bước tiếp theo trong kỳ họp, tại dự thảo Luật và trình Chính phủ quy định chi tiết nội dung này. Mục tiêu của dự thảo là nhằm hoàn thiện hệ thống thuế thu nhập cá nhân, đảm bảo công bằng và hiệu quả trong việc quản lý và thu thuế từ chuyển nhượng bất động sản.

Dự thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (thay thế) đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến, đóng góp từ các tổ chức, cá nhân và các chuyên gia trong lĩnh vực tài chính, thuế. Những đóng góp này sẽ giúp hoàn thiện dự thảo luật và trình Quốc hội thông qua trong thời gian tới.