Hội thảo về giá đất và thuế đất nóng với bảng giá đất mới áp dụng từ 2026 đang gây chú ý. Nhiều tỉnh, thành đã ban hành bảng giá đất mới tăng cao gấp nhiều lần. Nếu không sửa đổi kịp thời, việc này sẽ lan rộng. Các chuyên gia đề xuất sửa luật Đất đai 2024 để giải quyết bất cập.
Ông Nguyễn Thế Phượng, Phó chủ tịch Hiệp hội Thẩm định giá Việt Nam, cho rằng định giá đất và cơ chế chính sách đã được nâng cao trong thời gian qua. Tuy nhiên, quy định chuẩn mực định giá đất cần phù hợp với điều kiện xã hội và chính sách từng thời kỳ. Cần phân loại đất và định hướng chính sách cho sử dụng hợp lý, đồng thời sử dụng thuế để quản lý đất đai.
“Giá đất, thuế đất – Tìm giải pháp hợp lý”.
Các chuyên gia đề xuất điều chỉnh cách tính giá đất và thuế đất.
Ông Lê Khánh Quang: Thuế đất 100% khi chuyển đổi mục đích sử dụng không hợp lý.
Đề xuất tăng giá đất hàng năm không quá 20%.
Cục Quản lý đất đai đề xuất sửa Nghị định 71 và Luật Đất đai.