Thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với nhiều thách thức, nhưng đáng chú ý là các báo cáo tài chính bán niên 2025 của một số doanh nghiệp lớn trong ngành đã cho thấy thu nhập của ban lãnh đạo vẫn được duy trì ở mức cao, thậm chí tăng đáng kể. Điều này đã đặt ra nhiều câu hỏi về việc làm thế nào các doanh nghiệp có thể cân bằng giữa kết quả kinh doanh và thu nhập của lãnh đạo.

Novaland, một trong những công ty hàng đầu trong ngành bất động sản tại Việt Nam, vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2025 với mức lỗ 666,2 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm. Tuy nhiên, thu nhập của lãnh đạo công ty vẫn không giảm. Ông Dương Văn Bắc, Tổng Giám đốc Novaland từ tháng 11-2024, nhận mức lương 2,4 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2025, tăng 71% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này cho thấy, mặc dù kết quả kinh doanh của công ty không tốt, nhưng thu nhập của lãnh đạo vẫn được duy trì ở mức cao.

Tương tự, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) cũng ghi nhận lợi nhuận sau thuế giảm 58% so với cùng kỳ, nhưng thu nhập của lãnh đạo lại tăng. Chủ tịch HĐQT Nguyễn Bá Sáng nhận mức thu nhập 1,24 tỷ đồng, tăng 66% so với nửa đầu năm ngoái. Việc tăng thu nhập của lãnh đạo trong bối cảnh kết quả kinh doanh giảm đã gây ra nhiều thắc mắc về việc quản lý tài chính và phân phối thu nhập trong công ty.

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) có kết quả kinh doanh tích cực hơn với lợi nhuận sau thuế đạt 115 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, tăng 12% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, mức thu nhập của ban lãnh đạo công ty vẫn giữ ổn định so với năm trước. Điều này cho thấy, ngay cả khi kết quả kinh doanh của công ty tốt, mức thu nhập của lãnh đạo vẫn được duy trì ở mức cao.

Thực tế cho thấy, mặc dù nhiều doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn, nhưng mức thu nhập của lãnh đạo vẫn được duy trì ở mức cao. Điều này đặt ra câu hỏi về việc làm thế nào các doanh nghiệp có thể cân bằng giữa kết quả kinh doanh và thu nhập của lãnh đạo. Liệu có sự công bằng trong việc phân phối thu nhập và quản lý tài chính trong các doanh nghiệp bất động sản hiện nay?

Để có được cái nhìn tổng quan và sâu sắc hơn về vấn đề này, cần có sự minh bạch và công khai trong việc công bố thông tin tài chính và thu nhập của lãnh đạo các doanh nghiệp. Đồng thời, cần có sự kiểm soát và giám sát chặt chẽ từ các cơ quan chức năng để đảm bảo rằng các doanh nghiệp hoạt động một cách minh bạch và công bằng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp nhiều thách thức, việc các doanh nghiệp lớn công bố báo cáo tài chính bán niên 2025 với thu nhập của lãnh đạo vẫn được duy trì ở mức cao đã gây ra nhiều tranh cãi. Tuy nhiên, cũng cần nhìn nhận rằng, việc duy trì mức thu nhập cao cho lãnh đạo cũng có thể là một cách để giữ chân và thu hút nhân tài trong ngành.

Hiện tại, vẫn còn rất nhiều câu hỏi được đặt ra về việc quản lý tài chính và phân phối thu nhập trong các doanh nghiệp bất động sản. Cần có sự vào cuộc của các cơ quan chức năng và sự minh bạch từ các doanh nghiệp để làm sáng tỏ vấn đề này.

Nhiều người bán hàng hoặc kinh doanh cá thể thường gặp khó khăn khi xác định nghĩa vụ thuế của mình trong trường hợp hoạt động kinh doanh thua lỗ. Điều quan trọng là phải hiểu rõ về các quy định thuế suất cũng như các trường hợp được miễn, giảm hoặc xóa thuế để đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Theo quy định hiện hành, người kinh doanh phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) trên thu nhập chịu thuế. Trong trường hợp kinh doanh lỗ, người nộp thuế không có thu nhập chịu thuế, do đó không phải nộp thuế TNCN. Tuy nhiên, người kinh doanh vẫn phải thực hiện đầy đủ các thủ tục kê khai thuế theo quy định để đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp.

Nếu đã ngưng kinh doanh và không còn hoạt động, người nộp thuế cần thông báo cho cơ quan thuế quản lý về việc ngưng kinh doanh và thực hiện các thủ tục cần thiết để tránh bị phạt. Việc thông báo và thực hiện các thủ tục này là trách nhiệm quan trọng của người nộp thuế để duy trì sự hợp tác với cơ quan thuế.

Trường hợp người kinh doanh có nợ thuế từ các năm trước và không có khả năng nộp, họ có thể nộp đơn đề nghị miễn, giảm hoặc xóa thuế tại cơ quan thuế quản lý. Đơn đề nghị cần nêu rõ lý do và kèm theo các tài liệu chứng minh để cơ quan thuế có cơ sở xem xét.

Cơ quan thuế sẽ xem xét và quyết định việc miễn, giảm hoặc xóa thuế dựa trên quy định của pháp luật và tình hình thực tế của người nộp thuế. Để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của mình, người nộp thuế nên liên hệ với cơ quan thuế quản lý hoặc một luật sư chuyên ngành để được hướng dẫn chi tiết và cụ thể.

Để được tư vấn chính xác và phù hợp, người nộp thuế có thể liên hệ với cơ quan thuế hoặc tìm kiếm sự hỗ trợ từ các chuyên gia thuế. Việc tuân thủ đúng quy định thuế không chỉ giúp người kinh doanh tránh được các rủi ro pháp lý mà còn góp phần vào sự phát triển lành mạnh của hoạt động kinh doanh.

Người kinh doanh cần thường xuyên cập nhật kiến thức về thuế và quy định liên quan, đồng thời tích cực hợp tác với cơ quan thuế để đảm bảo thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế của mình theo quy định pháp luật.

Bằng cách chủ động và tích cực trong việc thực hiện nghĩa vụ thuế, người kinh doanh có thể xây dựng một hình ảnh chuyên nghiệp và uy tín, đồng thời góp phần vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế.