Thị trường đất nền phía Nam có sự tăng trưởng mạnh, sức cầu tăng 2,4 lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nguồn cung đất nền tại TP.HCM đang hạn chế, tập trung chủ yếu tại Long An và Bình Dương, chiếm 92% tổng lượng tiêu thụ. Hạ tầng kết nối đang thúc đẩy xu hướng giãn dân ra ngoại thành, trong khi nhu cầu về chất lượng sản phẩm của người mua đang thay đổi.
Thị trường đất nền phía Nam đang điều chỉnh với nhu cầu giảm, thanh khoản thấp. Giá đất nền duy trì cao ở TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh và Cần Thơ do kỳ vọng sáp nhập tỉnh, điều chỉnh quy hoạch và tác động từ đề xuất thuế, chính sách tín dụng. Quý III, nguồn cung đất nền có thể tăng nhẹ, giá đi ngang, khó giảm sâu.