Giá vàng trong nước chốt phiên ngày 2/8 ghi nhận mức tăng mạnh, với vàng nhẫn trơn tăng khoảng 1 triệu đồng/lượng và vàng miếng SJC tăng tới 2,1 triệu đồng/lượng. Tại thời điểm 18h00, các công ty vàng bạc đá quý lớn như SJC, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Phú Quý đều niêm yết giá vàng miếng SJC ở ngưỡng 121,5-123,5 triệu đồng/lượng. So với đầu năm, giá vàng miếng tại DOJI và Bảo Tín Minh Châu đã tăng 39,3 triệu đồng/lượng cả hai chiều mua vào và bán ra.

Ở chiều mua vào và bán ra, chênh lệch giá ở ngưỡng 2 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, giá vàng nhẫn 9999 cũng ghi nhận mức tăng mạnh. DOJI và Bảo Tín Minh Châu niêm yết giá vàng nhẫn ở ngưỡng 117-119,5 triệu đồng/lượng và 117,2-120,2 triệu đồng/lượng, tăng 1 triệu đồng/lượng cả hai chiều. Chênh lệch mua vào – bán ra ở mức 2,5-3 triệu đồng/lượng.

Tính từ đầu năm đến nay, giá vàng nhẫn tại DOJI đã tăng 33,7 triệu đồng/lượng chiều mua vào và tăng 35,3 triệu đồng/lượng chiều bán ra. Nếu nhà đầu tư mua vàng đầu năm và bán ra ở thời điểm hiện tại, khoản lợi nhuận thu về là rất lớn. Chẳng hạn, giá vàng miếng SJC được DOJI và Bảo Tín Minh Châu mua vào hôm nay ở mức 121,5 triệu đồng/lượng, trong khi giá bán ra đầu năm chỉ là 84,2 triệu đồng/lượng, tương đương mức lãi 37,3 triệu đồng/lượng.

Dù giá vàng tăng mạnh và mang lại mức sinh lời hấp dẫn, giới chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cần thận trọng trước hai rủi ro lớn. Thứ nhất, chênh lệch giữa giá mua vào và bán ra hiện rất cao, có thể khiến nhà đầu tư chịu lỗ ngay khi vừa mua vào nếu thị trường đảo chiều. Thứ hai, giá vàng đang neo ở vùng đỉnh lịch sử, tiềm ẩn nguy cơ điều chỉnh khi các yếu tố hỗ trợ như chính sách lãi suất, lạm phát hay địa chính trị quốc tế còn nhiều bất định.

Về giá vàng thế giới, giá vàng niêm yết lúc 18h00 ở ngưỡng 2.361,5 USD/ounce, tăng mạnh 68,8 USD so với một ngày trước. Dự báo giá vàng cho thấy kim loại quý này có thể tiếp tục tăng giá sau loạt dữ liệu việc làm của Mỹ và kỳ vọng vào hành động của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (FED) vào tháng 9. DOJI và các chuyên gia tài chính đang theo dõi sát sao diễn biến của thị trường vàng trong thời gian tới.

Khuyên cáo nhà đầu tư khi tham gia thị trường vàng thời điểm này nên giữ tâm lý thận trọng và thường xuyên theo dõi các thông tin thị trường trong và ngoài nước. Các nguồn thông tin uy tín sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra các quyết định đầu tư chính xác hơn.

Thị trường chứng khoán Việt Nam hiện đang đối mặt với một giai đoạn biến động đáng kể, với nhiều ý kiến trái chiều từ các nhà đầu tư về triển vọng thị trường. Một số nhà đầu tư lạc quan dự đoán thị trường sẽ sớm đạt đỉnh thứ hai, có thể vào giữa tháng 9. Ngược lại, những người khác lại có quan điểm thận trọng hơn và khuyến cáo nên tránh việc cường điệu hóa về sự tăng trưởng của thị trường.

Một số nhà đầu tư kỳ cựu cho rằng, để thị trường phát triển một cách bền vững, cần có sự ổn định và hạn chế tối đa các biến động bất thường. Họ cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc lựa chọn các mã cổ phiếu phù hợp và tiến hành nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua. Sự cẩn trọng này được coi là chìa khóa giúp các nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro và đạt được lợi nhuận trong dài hạn.

Các yếu tố như thuế quan và chính sách tín dụng hiện đang là tâm điểm关注 của các nhà đầu tư. Việc Ngân hàng Nhà nước thực hiện bơm tín dụng đến hết năm được kỳ vọng sẽ có tác động tích cực đến thị trường, giúp kích thích tăng trưởng kinh tế và hỗ trợ các doanh nghiệp trong việc huy động vốn.

Cổ phiếu của các doanh nghiệp lớn như VIC, SSI, DXG đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và được xem là những trụ cột quan trọng của nền kinh tế Việt Nam. Những doanh nghiệp này thường có vị thế vững chắc, tiềm năng tăng trưởng cao và khả năng chống chịu tốt trước những biến động của thị trường.

Dù thị trường đang trải qua một giai đoạn khó khăn, nhiều nhà đầu tư vẫn giữ niềm tin vào sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc. Họ cho rằng cần phải duy trì sự tin tưởng và gắn bó với thị trường, đồng thời chào đón sự phát triển của nền kinh tế một cách tích cực.

Thị trường chứng khoán sẽ chính thức áp dụng thuế quan từ ngày 1/8, và điều này đang được các nhà đầu tư theo dõi sát sao. Việc áp dụng thuế quan được coi là một bước đi quan trọng nhằm tăng cường tính minh bạch và công bằng trong thị trường, đồng thời có thể giúp tăng thu ngân sách nhà nước.

Khi thị trường biến động, các nhà đầu tư cần giữ bình tĩnh và tránh hành động theo cảm tính. Việc cắt lỗ một cách hợp lý và tự tin vào quyết định của mình là điều quan trọng giúp các nhà đầu tư vượt qua những thời điểm khó khăn.

Nhìn chung, thị trường chứng khoán Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phức tạp và đòi hỏi sự theo dõi chặt chẽ. Các nhà đầu tư cần phải tỉnh táo, linh hoạt và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt dựa trên sự phân tích và đánh giá kỹ lưỡng về thị trường.

Nhiều nhà đầu tư tại Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) đang đối mặt với rủi ro khi mua đất nền không có sổ đỏ, với kỳ vọng “lướt sóng” đón đầu sau khi địa giới hành chính được sáp nhập. Trên thị trường, các môi giới bất động sản đang chào bán các lô đất nền với giá tiền tỷ, nhưng không có sổ đỏ, và hứa hẹn sẽ hoàn thiện hồ sơ sang tên trong thời gian ngắn.

Tuy nhiên, thực tế đã có nhiều trường hợp nhà đầu tư “chôn vốn” vì mua phải đất vướng tranh chấp, không có sổ đỏ. Anh Nguyễn Văn Phó, một nhà đầu tư tại tỉnh Đồng Tháp, cho biết anh đã mua một lô đất với giá 1,9 tỷ đồng, nhưng đến nay vẫn chưa có sổ đỏ, và đất đang bị tranh chấp thừa kế. “Tôi thấy nhiều người xung quanh cũng mua đất như vậy, nhưng đến nay chưa thấy ai được cấp sổ đỏ”, anh Phó than thở.

Các chuyên gia bất động sản cảnh báo, việc xuống tiền đầu tư để chốt vội đất nền không có pháp lý rõ ràng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Theo họ, mua đất không có sổ đỏ chỉ bằng khoảng 70-80% so với giá đất đủ giấy tờ, và lợi dụng việc sáp nhập, nhu cầu nơi ở tại các thành phố tăng, cò đất đồn thổi tạo sốt ảo, hét giá để dụ dỗ khách hàng.

Tại TP Cần Thơ, giá đất nền trung bình hiện ở ngưỡng 31,2 triệu đồng/m2, trong khi tại An Giang là 19,7 triệu đồng/m2, và Đồng Tháp là 16 triệu đồng/m2. Văn phòng Chính phủ đã có Thông báo số 294/TB-VPCP ngày 9.6.2025 về kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản, yêu cầu các đơn vị có liên quan nghiên cứu, rà soát các Luật: Nhà ở, Kinh doanh bất động sản để xác định những tồn tại, bất cập, chưa phù hợp với thực tiễn.

Các nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ thông tin, nguồn gốc đất, lập vi bằng để tránh những rủi ro, tranh chấp về sau. Việc đầu tư vào đất nền không có pháp lý rõ ràng cần được xem xét kỹ lưỡng để tránh những hậu quả không mong muốn. Chuyên gia khuyên nhà đầu tư nên cẩn thận và không nên “vung tay quá trán” khi mua đất không có sổ đỏ.

Nhà đầu tư cũng nên lưu ý rằng, việc sáp nhập địa giới hành chính không đồng nghĩa với việc tất cả các khu vực đều có tiềm năng tăng trưởng. Cần có sự nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng về thị trường, pháp lý và tiềm năng tăng trưởng của khu vực trước khi quyết định đầu tư.

Cuối cùng, cơ quan chức năng cần có những biện pháp quản lý chặt chẽ và kiểm soát hoạt động của các môi giới bất động sản, nhằm tránh tình trạng “cò đất” lừa dối khách hàng và tạo ra những rủi ro cho nhà đầu tư.