UBND xã Măng Đen, tỉnh Quảng Ngãi, gần đây đã phát cảnh báo về tình trạng lấn chiếm đất công và đất lâm nghiệp do Nhà nước quản lý. Một số cá nhân đã lợi dụng sự thiếu hiểu biết pháp luật của người dân để chiếm dụng đất đai, xây dựng các công trình trái phép trên đất nông nghiệp và đất rừng. Tình trạng này diễn ra trong bối cảnh Măng Đen đang hướng đến mục tiêu phát triển thành khu du lịch sinh thái quốc gia.

Các hành vi vi phạm phổ biến bao gồm xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp, đất rừng và mua bán đất đai không đủ điều kiện pháp lý bằng giấy viết tay. Đáng chú ý, một số tổ trưởng và trưởng thôn đã ký xác nhận các giao dịch đất trái quy định, tiếp tay cho việc hợp thức hóa sử dụng đất sai mục đích.

Trước tình trạng trên, UBND xã Măng Đen đã yêu cầu tổ trưởng và trưởng thôn tuyệt đối không ký xác nhận cho các giao dịch đất đai không hợp lệ. Người dân khi có nhu cầu xây dựng hoặc chuyển nhượng đất phải liên hệ với chính quyền để được hướng dẫn thủ tục pháp lý. Các hành vi lấn chiếm, xây dựng trái phép có thể bị xử phạt hành chính, và trong những trường hợp nghiêm trọng hơn, có thể bị xử lý hình sự.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, xã đã xử phạt 2 trường hợp vi phạm với tổng số tiền hơn 70 triệu đồng, yêu cầu khôi phục nguyên trạng diện tích đất xây dựng trái phép. Chính quyền địa phương đã tổ chức nhiều đợt ra quân kiểm tra, kiên quyết tháo dỡ các công trình sai phép nhằm lập lại trật tự sử dụng đất.

Măng Đen được mệnh danh là ‘Đà Lạt thứ hai’ của Việt Nam, với độ cao hơn 1.200m so với mực nước biển, khí hậu mát mẻ quanh năm, môi trường tự nhiên trong lành và cảnh quan rừng thông đặc trưng. Tuy nhiên, tiềm năng này cũng đã dẫn đến tình trạng ‘sốt đất’ và làn sóng đầu tư ồ ạt vào khách sạn, nghỉ dưỡng, homestay.

Hiện nay, chính quyền Quảng Ngãi đang phối hợp triển khai các bước lập quy hoạch sân bay Măng Đen, sau khi Chính phủ đồng ý cho nghiên cứu bổ sung cảng hàng không Măng Đen vào quy hoạch cảng hàng không quốc gia theo quy hoạch cảng hàng không quốc gia. Dự án này được kỳ vọng sẽ mở rộng kết nối vùng, giảm áp lực lên các sân bay hiện hữu, đồng thời tạo cú hích thu hút nhà đầu tư chiến lược đến với Măng Đen.

Ngoài ra, mới đây, hai thác nước tự nhiên tuyệt đẹp giữa rừng Quảng Ngãi đã được phát hiện, bao gồm thác nước Sơ Roạch và thác Hơ Kook, nằm ở rừng nguyên sinh xã Kon Plông, cách trung tâm Khu du lịch sinh thái quốc gia Măng Đen 30km. Với những nỗ lực bảo tồn và phát triển du lịch bền vững, chính quyền địa phương hy vọng sẽ khai thác hiệu quả tiềm năng du lịch của Măng Đen, đồng thời bảo vệ môi trường tự nhiên và quyền lợi của người dân địa phương.

Ông Nguyễn Tự Công Hoàng – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai vừa chủ trì cuộc họp với các sở, ban, ngành, địa phương và doanh nghiệp liên quan để thảo luận về dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Nam Pleiku.

Dự án này được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 9/2019, với quy mô 191,55 ha và tổng vốn đầu tư lên đến 476,62 tỷ đồng. Công ty TNHH một thành viên Cao su Chư Sê, thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, là đơn vị thực hiện dự án. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã đạt 23,7% tổng vốn đầu tư, với hơn 113 tỷ đồng đã được thực hiện. Tuy nhiên, tiến độ dự án đang chậm so với kế hoạch đã được phê duyệt. Nếu không hoàn thành vào tháng 10/2025, dự án sẽ phải điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Tại cuộc họp, các bên liên quan đã thảo luận về những khó khăn và vướng mắc dẫn đến chậm tiến độ, đồng thời đề xuất các giải pháp để đẩy nhanh tiến độ dự án. Ông Hoàng đề nghị Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh cần quyết liệt hơn trong việc hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan. Nhà đầu tư cần lập quy hoạch tỷ lệ 1/2000 và phải có phê duyệt quy hoạch này trước ngày 15/8.

Ông Hoàng yêu cầu trong quý I-2026, các phần việc liên quan đến công tác điều chỉnh chủ trương đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng, đất đai để triển khai các dự án hạ tầng phải được hoàn thành. Toàn bộ hạ tầng của Khu công nghiệp Nam Pleiku phải hoàn thành trước tháng 10/2026. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng cần đẩy mạnh xúc tiến thu hút nhà đầu tư thứ cấp, đặc biệt là thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Hiện đã có 3 nhà đầu tư đặt cọc vào khu công nghiệp, nhưng việc thu hút đầu tư cần dựa trên lợi thế phát triển ngành nghề phù hợp và suất đầu tư để đảm bảo hiệu quả sử dụng đất. Yêu cầu đặt ra là phải triển khai dự án đúng tiến độ, đồng thời đảm bảo hiệu quả kinh tế và xã hội cho địa phương.

https://baogialai.com.vn/kinh-te/can-keo-khu-cong-nghiep-nam-pleiku-khoi-dong-lai/20220520141716567.htm

Bộ Tài chính vừa có công văn số 10380/BTC-KTĐP ngày 10/7/2025, trả lời kiến nghị phát sinh trong việc thực hiện mô hình chính quyền địa phương 02 cấp. Theo đó, Bộ Tài chính đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan liên quan rà soát, hỗ trợ, giải quyết dứt điểm các khó khăn, vướng mắc tại địa phương, bảo đảm thông suốt, hiệu quả, không để xảy ra tình trạng tắc nghẽn, gián đoạn làm ảnh hưởng đến hoạt động công vụ, giải quyết thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trực tuyến cho người dân, doanh nghiệp.

Cũng tại công văn này, Bộ Tài chính đã có ý kiến về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng do quá trình thực hiện điều chuyển trụ sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp giữa các đơn vị còn vướng mắc về quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng.

Cụ thể, tại mục 2 Công điện 80/CĐ-TTg ngày 01/6/2025 của Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo: Các Bộ: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng và các bộ quản lý chuyên ngành thường xuyên nắm bắt các vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện để kịp thời hướng dẫn các Bộ, ngành, địa phương theo chức năng, nhiệm vụ được giao, đặc biệt việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng để thực hiện chuyển đổi công năng đối với nhà, đất dôi dư.

Trước đó, ngày 26/5/2025, Bộ Tài chính cũng đã có Công văn 7183/BTC-QLCS năm 2025 gửi Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng có văn bản hướng dẫn các Bộ, ngành, địa phương về việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng trong quá trình sắp xếp, xử lý nhà, đất khi sắp xếp bộ máy tổ chức, sắp xếp đơn vị hành chính.

Như vậy, Bộ Tài chính cho hay, việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và các quy hoạch, kế hoạch khác khi thực hiện chuyển đổi công năng sử dụng tài sản công (nếu có) được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan và hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng và Bộ quản lý chuyên ngành có liên quan.

Việc điều chỉnh quy hoạch cụ thể thuộc trách nhiệm của địa phương, do đó, UBND cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường, xây dựng và các cơ quan chuyên môn khác thuộc phạm vi quản lý chủ động thực hiện các thủ tục, nhiệm vụ liên quan đến đất đai, quy hoạch khi sắp xếp, bố trí, chuyển đổi công năng sử dụng, xử lý nhà, đất theo nhiệm vụ, quyền hạn được giao, bảo đảm không ách tắc trong quá trình thực hiện.

Trong quá trình triển khai thực hiện, trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc, Bộ Tài chính đề nghị UBND các tỉnh, thành phố tổng hợp, gửi kiến nghị về Bộ (thông qua Vụ Kinh tế địa phương và lãnh thổ) để được xem xét, hướng dẫn và xử lý theo quy định. Trường hợp vượt thẩm quyền, Bộ Tài chính sẽ tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.