Quỹ nhà ở quốc gia là tổ chức tài chính ngoài ngân sách, hoạt động như doanh nghiệp nhà nước 100% vốn, nhằm giải quyết vấn đề vốn cho phát triển nhà ở xã hội. Quỹ được chia thành hai cấp: Quỹ nhà ở trung ương và Quỹ nhà ở địa phương, tách biệt chức năng quản lý và vận hành nhà ở xã hội khỏi ngân sách nhà nước. Hoạt động theo mô hình doanh nghiệp, đầu tư vào dự án nhà ở xã hội độc lập, có hạ tầng đồng bộ, chủ yếu để cho thuê.
