Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh vừa tuyên án đối với 4 bị cáo liên quan đến vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong lĩnh vực bất động sản với quy mô lớn. Bị cáo Nguyễn Thị Cẩm Hồng, 54 tuổi, trú tại Thành phố Hồ Chí Minh, bị tuyên phạt tù chung thân do giữ vai trò chủ mưu trong vụ án này. Cùng với đó, ba bị cáo khác gồm Nguyễn Phú Thuận, 47 tuổi; Nguyễn Kim Phượng, 49 tuổi; và Trương Quốc Thái, 49 tuổi, lần lượt bị tuyên phạt 20 năm, 20 năm và 7 năm tù.

Theo cáo trạng, Nguyễn Thị Cẩm Hồng là người sáng lập và điều hành Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thiên Phúc. Từ đầu năm 2017, Hồng bắt đầu đầu tư vào các dự án khu dân cư bằng cách thuê nhân viên lập hồ sơ và thực hiện thủ tục xin chủ trương đầu tư. Để huy động vốn, Hồng đã đưa ra thông tin về các dự án và ký hợp đồng với các sàn giao dịch bất động sản để giới thiệu cho khách hàng tiềm năng.

Khách hàng sẽ ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thanh toán tiền chia thành nhiều đợt. Bị cáo Hồng trực tiếp quản lý số tiền của khách hàng và chỉ đạo các bị cáo còn lại thực hiện các giao dịch. Cơ quan công an xác định có 967 người bị hại đã ký kết hợp đồng và nộp tiền vào tài khoản của công ty, với tổng số tiền lên tới 486,6 tỷ đồng.

Hội đồng xét xử xác định, bị cáo Hồng là người chủ mưu, cầm đầu, trong khi các bị cáo còn lại là người giúp sức thực hiện tội phạm. Tòa án cũng tuyên buộc các bị cáo phải trả lại số tiền đã lừa đảo cho các bị hại. Quyết định này thể hiện sự nghiêm minh của pháp luật đối với các hành vi lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản, một hình thức lừa đảo phổ biến hiện nay.

Vụ án này liên quan đến một trong những hình thức lừa đảo phổ biến trong lĩnh vực bất động sản, nơi các đối tượng thường đưa ra thông tin sai lệch về dự án và huy động vốn một cách bất hợp pháp. Việc Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh xử lý nghiêm các bị cáo trong vụ án này thể hiện sự quyết tâm của cơ quan chức năng trong việc ngăn chặn và xử lý các hành vi lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản.

Một vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản với số tiền lên tới trên 17 tỉ đồng vừa được cơ quan chức năng phát hiện tại Hà Tĩnh. Đối tượng gây ra vụ việc là Lê Thị Nguyệt, sinh năm 2002, trú tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh, một môi giới bất động sản tự do. Nguyệt đã lợi dụng lòng tin của nhiều người trong và ngoài tỉnh Hà Tĩnh để lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng hình thức kêu gọi góp vốn đầu tư đất nền.

Thông tin từ cơ quan điều tra cho thấy, Nguyệt đã đưa ra các thông tin gian dối về việc mua bán đất sinh lời cao, tạo tâm lý muốn đầu tư lướt sóng và hứa hẹn lợi nhuận nhanh chóng trong thời gian ngắn. Thủ đoạn của Nguyệt là viện cớ đang có khách cần mua gấp một số lô đất, chỉ thiếu chút tiền đặt cọc hoặc hoàn tất thủ tục, đồng thời rủ rê nạn nhân “góp vốn” cùng làm ăn để chia chác phần chênh lệch. Nhiều người đã chuyển tiền cho Nguyệt vì tin tưởng vào “cơ hội vàng” này.

Tuy nhiên, thay vì đầu tư như cam kết, Nguyệt đã sử dụng số tiền này để trả các khoản nợ cá nhân. Đến khi không còn khả năng xoay xở, sự việc mới vỡ lở. Cơ quan điều tra xác định có 11 nạn nhân bị lừa với tổng số tiền lên tới hơn 17 tỷ đồng. Vụ việc này không chỉ là một vụ án hình sự đơn thuần mà còn là hồi chuông cảnh báo về tình trạng môi giới tự do núp bóng đầu tư để “thổi giá”, tạo bong bóng ảo trên thị trường bất động sản.

Trên thực tế, không ít “cò đất” đã lợi dụng xu hướng tăng giá đất tại các vùng quy hoạch, khu kinh tế mới hay các địa phương đang có chủ trương đầu tư hạ tầng để đẩy giá lên cao, lôi kéo người dân đầu tư theo tâm lý đám đông. Những “phi vụ” hứa hẹn lợi nhuận cao trong thời gian ngắn thường không có cơ sở pháp lý rõ ràng, nhưng vẫn thu hút nhiều người thiếu hiểu biết và dễ bị lòng tham dẫn dắt.

Việc đầu tư theo lời đồn có thể khiến nhà đầu tư rơi vào bẫy “tiền mất, đất không có”. Do đó, Công an tỉnh Hà Tĩnh khuyến cáo người dân không nên tin tưởng tuyệt đối vào các lời mời gọi đầu tư không có giấy tờ, hợp đồng pháp lý rõ ràng. Khi giao dịch bất động sản, cần xác minh kỹ chủ sở hữu đất, hồ sơ pháp lý và đặc biệt là không nên góp vốn, chuyển tiền nếu không có đảm bảo về mặt pháp luật.

Qua vụ án trên, cơ quan chức năng cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc nâng cao cảnh giác và kiến thức pháp luật trong giao dịch bất động sản. Người dân cần tỉnh táo trước các lời mời gọi đầu tư hấp dẫn nhưng không rõ ràng về tính pháp lý. Đồng thời, cơ quan chức năng cũng kêu gọi những người đang从事 các hoạt động môi giới bất động sản phải tuân thủ pháp luật và đảm bảo tính minh bạch trong hoạt động của mình.

Công an xã Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa đang tạm giữ hình sự Ngô Võ Hào, 29 tuổi, trú tại Tổ dân phố Phú Lộc Đông 3, xã Diên Khánh, để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Thông tin ban đầu cho biết, vào ngày 15-7, bà N.T.N.T, trú phường Tây Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, đến tiệm rửa xe do bà quản lý tại Tổ dân phố Phú Lộc Đông 3, xã Diên Khánh, và giao xe ô tô 5 chỗ hiệu Hyundai cho nhân viên rửa xe.

Sau khi rời đi, bà T. quay lại tiệm để lấy xe khoảng nửa tiếng sau, nhưng nhân viên ở đây thông báo đã giao xe cho một nam thanh niên tự xưng là chủ xe. Qua kiểm tra camera tại tiệm rửa xe, bà T. phát hiện một thanh niên đeo khẩu trang đã trả tiền rửa xe và lái chiếc xe rời đi. Nghi ngờ đây là một vụ lừa đảo, bà T. đã trình báo vụ việc với Công an xã Diên Khánh.

Công an xã Diên Khánh đã nhanh chóng vào cuộc và bằng các biện pháp nghiệp vụ, họ xác định được đối tượng Ngô Võ Hào là thủ phạm. Tại cơ quan công an, Hào khai nhận do nghiện ngập ma túy nặng và không có tiền tiêu, nên đã lừa lấy xe ô tô của nạn nhân. Sau khi điều khiển xe rời tiệm rửa xe, đối tượng đã mang xe giấu vào bụi cây gần nhà rồi lên mạng tìm nơi tiêu thụ thì bị lực lượng công an phát hiện và vây bắt.

Hiện vụ việc đang được cơ quan công an tiếp tục điều tra, làm rõ. Đối tượng Ngô Võ Hào đang bị tạm giữ hình sự để phục vụ quá trình điều tra. tuoitre.vn sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về vụ việc này trong thời gian tới.