Sau họp Fed 30/7, lãi suất tham chiếu được giữ nguyên. Fed không dự báo giảm lãi suất tháng 9, yêu cầu nhà đầu tư giảm kỳ vọng. Thay đổi lãi suất đẩy lợi suất trái phiếu Mỹ và tỷ giá USD tăng, trong khi chứng khoán Mỹ giảm. Quyết định hạ lãi suất sẽ dựa vào số liệu kinh tế vài tháng tới, gây áp lực giảm giá cổ phiếu Phố Wall.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, một số dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng áp dụng giảm giá để kích cầu và tăng tốc hấp thụ. Tuy nhiên, phân khúc này vẫn chưa phục hồi hoàn toàn do nguồn cung cục bộ và sức cầu thấp. Các chủ đầu tư triển khai nhiều ưu đãi như giảm giá và hỗ trợ lãi suất để kích thích thị trường nhưng hiệu quả chưa đạt kỳ vọng.
Người trẻ mua nhà đối mặt với thách thức khi giá bất động sản tăng nhanh. Giải pháp tài chính với lãi suất ưu đãi và kỳ hạn dài giúp giảm áp lực nợ và dễ dàng lập kế hoạch tài chính. Lựa chọn gói vay phù hợp với nhu cầu và khả năng quản lý dòng tiền là rất quan trọng.
Tiền tệ và tín dụng đang phát triển tích cực với lãi suất điều hành thấp, giúp giảm lãi suất cho vay xuống trung bình 6,3%/năm. Dư nợ tín dụng đạt hơn 17,2 triệu tỷ đồng, tăng 9,9% so với cuối năm 2024 và 19,32% so với cùng kỳ năm trước.
Tổng thống Trump tới trụ sở Fed, yêu cầu Chủ tịch Powell giảm lãi suất, làm dấy lên lo ngại về tính tự chủ của Fed. Đồng thời, ông cũng chỉ trích việc Fed chi tiêu cho việc cải tạo trụ sở. Đây là một hành động hiếm hoi và gây ra sự rạn nứt công khai trong lịch sử của Fed. Những bình luận này đã tạo ra sự bất an cho hàng ngàn nhân viên của Fed, đặc biệt liên quan đến việc vượt quá ngân sách sửa chữa trụ sở và chính sách duy trì lãi suất cao.
Tài chính Mirae Asset hợp tác với khách hàng trong phục hồi kinh tế bằng cách giảm lãi suất và mở rộng sản phẩm vay. Năm 2025, với mục tiêu GDP tăng 8%, thị trường tín dụng tiêu dùng có tiềm năng phát triển mạnh nhưng cũng đối mặt rủi ro từ kinh tế toàn cầu và nợ xấu.
Ngân hàng Trung ương Châu Âu (ECB) giữ nguyên lãi suất tham chiếu ở mức 2% trong tháng 7, sau 8 lần giảm lãi suất liên tiếp từ tháng 6/2024, phù hợp với mục tiêu lạm phát 2% của khu vực đồng euro.
Giá vàng thế giới tăng vọt lên 3.421 USD/ounce do nhà đầu tư chờ bài phát biểu của Chủ tịch Fed Jerome Powell. Đồng USD giảm và lợi suất trái phiếu Mỹ cũng giảm. Nhiều chuyên gia dự đoán Fed có thể cắt giảm lãi suất vào tháng 9.
Nhiều ngân hàng thương mại giảm lãi suất tiền gửi từ đầu tháng 7. Hiện lãi suất cho vay bình quân là 6,23%/năm, giảm 0,7%/năm so với cuối năm 2023. Thị trường tiền tệ liên ngân hàng cũng ghi nhận lãi suất chào bình quân giảm ở tất cả các kỳ hạn.
Giá vàng thế giới tăng mạnh, đạt đỉnh 5 tuần trong bối cảnh thị trường tài chính toàn cầu biến động và áp thuế quan mới của Mỹ cận kề. Vàng được hỗ trợ bởi lo ngại và kỳ vọng cắt giảm lãi suất của Fed. Tuy nhiên, một số chuyên gia cảnh báo đà tăng và khả năng điều chỉnh do bán chốt lời. Trong khi đó, chứng khoán Phố Wall trái chiều với S&P 500 và Nasdaq lập kỷ lục.
Thị trường việc làm và bất động sản tại Mỹ đang đối mặt với thách thức. Các lĩnh vực y tế, giáo dục và chính phủ đang tạo ra việc làm mới, nhưng nhiều ngành khác lại giảm. Lãi suất cao ảnh hưởng đến thị trường bất động sản với giá nhà tăng và tồn kho nhà chưa bán tăng. Tiêu dùng giảm do người dân sử dụng hết tiền tiết kiệm.
Chương trình “An tâm đầu tư, sinh lời bền vững” của CIC Group mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn tại các dự án như Tây Bắc, An Bình, Nam An Hòa và Đường Số 2. Khách hàng sẽ nhận được chiết khấu 3% và lãi suất 6%/năm trong 12 tháng khi thanh toán bằng tiền mặt. Chính sách thanh toán linh hoạt trong 5 tháng và dịch vụ tạm mượn nhà cũng được áp dụng.
Ngân hàng Thế giới vận hành một cách linh hoạt, với Singapore và Nhật Bản là hai quốc gia có hệ thống ngân hàng phát triển và ổn định. Tại Singapore, Cơ quan Tiền tệ Singapore (MAS) đóng vai trò quản lý và giám sát các ngân hàng, công ty chứng khoán và quỹ đầu tư. Nhật Bản có Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BOJ) và Cơ quan Dịch vụ Tài chính (FSA) là nền tảng cho sự ổn định ngân hàng. BOJ đã điều chỉnh lãi suất từ âm hoặc gần 0 lên 0,5%, giúp các ngân hàng tăng biên lợi nhuận lãi vay.
Tỷ giá USD hôm nay 20/7 tăng nhẹ trên thị trường quốc tế và ổn định quanh mốc 25.185 đồng/USD trong nước. Dữ liệu kinh tế tích cực từ Mỹ hỗ trợ đồng USD, nhưng áp lực từ tình hình thương mại và chính sách lãi suất của Fed đã xuất hiện. Xu hướng phi đô la hóa có thể ảnh hưởng đến vai trò của USD trong dài hạn.
NHNN tiếp tục theo dõi sát tình hình kinh tế để điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt. Đồng thời, điều hành lãi suất, tỷ giá phù hợp và triển khai giải pháp tín dụng phù hợp để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.