TS. Lê Xuân Nghĩa: Đề xuất thuế 20% giá trị chênh lệch mua – bán bất động sản có thể khiến thị trường đang chớm hồi phục rơi vào trạng thái đình trệ. Đánh thuế cao sẽ khiến giao dịch bị đình trệ, nhà đầu tư dè dặt. Để giảm giá nhà, phải tăng cung và tháo gỡ rào cản pháp lý.
-
-
Nhiều độc giả lo ngại đề xuất thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản đẩy giá nhà lên và không hiệu quả trong ngăn chặn đầu cơ. Một số người cho rằng chính sách này cần thiết giúp giảm thiệt hại cho người mua để ở và chống đầu cơ, lướt sóng. Việc áp thuế cao hơn có thể chống lướt sóng trong ngắn hạn nhưng không thể ngăn chặn đầu tư dài hạn và mua bán nhà đất thiết yếu. Cần quy định thống nhất cho phép nhà nước chọn phương án đánh thuế và có quy định riêng với trường hợp thừa kế.
-
“Giá nhà tại Việt Nam vẫn ở mức cao do cầu vượt cung, chi phí đầu vào tăng và tâm lý đầu cơ. Điều này có thể gây mất cân đối thị trường và áp lực cho quản lý nhà nước.”
