🔥 Xiuzhi Cùng Phong Cách 6g Kính Khung Titan Nguyên Chất Siêu Nhẹ Kính Khung Xiaohongshu Cận Thị Kính Nữ đang giảm giá!

Chỉ còn 285.035 VND (giảm 19% so với giá gốc 353.443 VND)

Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trong thời gian qua. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm.

Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại. Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, với nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc.

Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam.

Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung ‘lướt sóng’ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn.

Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản. Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

Trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất đã thể hiện sự nỗ lực không ngừng trong việc thu hút đầu tư, với việc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và quyết định chủ trương đầu tư cho 31 dự án, đạt tổng số vốn đăng ký đầu tư lên đến hơn 4,4 tỷ USD. Điều đáng chú ý là trong số này có 18 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với vốn đăng ký 542 triệu USD, cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng của các nhà đầu tư quốc tế đối với môi trường đầu tư tại Quảng Ngãi.

Sự gia tăng trong hoạt động đầu tư tại Quảng Ngãi không chỉ dừng lại ở số lượng dự án mà còn ở tổng giá trị vốn đầu tư. Tính đến thời điểm hiện tại, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất đang quản lý 352 dự án còn hiệu lực, với tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 400.000 tỷ đồng, tương đương hơn 18,6 tỷ USD. Trong số này, có 67 dự án đầu tư nước ngoài với vốn đăng ký khoảng 2,45 tỷ USD và 285 dự án đầu tư trong nước với vốn đăng ký 346.000 tỷ đồng. Việc đạt được những con số ấn tượng này là kết quả của sự cố gắng không ngừng của chính quyền tỉnh Quảng Ngãi trong việc tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, đảm bảo môi trường đầu tư thông thoáng và hấp dẫn.

Hiện đã có 262 dự án đi vào hoạt động, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của địa phương. Những dự án này không chỉ góp phần tăng trưởng kinh tế mà còn tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm cho người lao động địa phương, giúp tăng thu ngân sách và thúc đẩy sự phát triển của các ngành công nghiệp phụ trợ.

Để tiếp tục thu hút đầu tư nước ngoài, tỉnh Quảng Ngãi đã và đang triển khai nhiều giải pháp quyết liệt. Một trong những nỗ lực đáng kể là ban hành danh mục dự án thu hút đầu tư vào tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2024-2025. Danh mục này giúp các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về các cơ hội đầu tư tại tỉnh, từ đó đưa ra quyết định đầu tư phù hợp. Ngoài ra, tỉnh cũng tổ chức Hội nghị đối thoại với doanh nghiệp và nhà đầu tư trên địa bàn để kịp thời nắm bắt, tháo gỡ khó khăn và vướng mắc, tạo điều kiện cho doanh nghiệp và nhà đầu tư phục hồi sản xuất, kinh doanh.

Hoạt động xúc tiến đầu tư cũng được tỉnh Quảng Ngãi đẩy mạnh, với các chuyến công tác và tổ chức các sự kiện xúc tiến đầu tư trong nước và quốc tế. Những nỗ lực này nhằm mục đích kết nối doanh nghiệp đến tìm hiểu môi trường đầu tư tại tỉnh, tăng cường cơ hội hợp tác và đầu tư. Qua đó, tỉnh Quảng Ngãi kỳ vọng sẽ tiếp tục thu hút được nhiều dự án đầu tư chất lượng cao, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương trong thời gian tới.

Tỉnh Quảng Ngãi cũng đẩy mạnh cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và nhà đầu tư. Với những nỗ lực không ngừng, tỉnh Quảng Ngãi đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, là điểm sáng trong bức tranh kinh tế khu vực.

Thị trường tiền số tại Việt Nam trong nửa đầu năm 2025 đã呈现出一 bức tranh đa dạng về mặt tài chính. Đặc biệt, nhóm nhà đầu tư có thu nhập dưới 12 triệu đồng mỗi tháng đã trải qua một thời gian khó khăn, với gần 47,3% trong số họ rơi vào tình trạng thua lỗ. Chỉ 32% nhà đầu tư trong nhóm này có lãi và 20,7% hòa vốn. Lý do chính dẫn đến tình trạng này không phải là thiếu kiến thức tài chính, mà là sự tin tưởng mù quáng vào các xu hướng meme coin và lời mời gọi của các KOL trên mạng xã hội.

Báo cáo Vietnam Crypto Market Observations 2025 của IVY, dựa trên dữ liệu từ hơn 4.000 người dùng trong nước, kết hợp với thống kê từ sàn Bybit và công ty nghiên cứu Tiger Research, đã chỉ ra rằng nhóm nhà đầu tư có thu nhập thấp dễ bị cuốn vào những cơn sóng đầu cơ ngắn hạn và bị tác động mạnh bởi các KOL. Ngược lại, nhóm nhà đầu tư có thu nhập từ 500-2.000 USD/tháng đã cho thấy sự tỉnh táo hơn trong hành vi tài chính, với 42,4% có lãi.

Với nhóm nhà đầu tư có thu nhập trên 2.000 USD/tháng, thị trường trở nên trung lập hơn, với tỷ lệ lãi và lỗ gần ngang nhau. Đáng chú ý, meme coin gần như biến mất khỏi danh mục quan tâm của nhóm này, nhường chỗ cho các dự án bài bản với hệ sinh thái hỗ trợ rõ ràng.

Báo cáo cũng chỉ ra rằng người trẻ chiếm ưu thế tuyệt đối trong thị trường tiền số, đặc biệt là nhóm tuổi 18-24. Họ tiếp cận nhanh với các xu hướng như blockchain, DeFi, NFT hay GameFi, nhưng cũng dễ “vào nhanh – ra sớm” nếu thiếu định hướng đúng đắn.

CEO của IVY, ông Nguyễn Duy Tín, nhấn mạnh rằng blockchain và Web3 không nên được xem là sòng bạc tài chính, mà phải được đặt vào đúng vị trí trong tương lai của nền kinh tế số. Ông cũng cảnh báo về rủi ro từ truyền thông thiếu kiểm chứng và nhấn mạnh rằng tài sản số không dành cho những ai thiếu hiểu biết, nôn nóng làm giàu nhanh.

Trong bối cảnh đó, việc hình thành khung pháp lý cho tài sản số đang dần hoàn thiện. Quốc hội đã thông qua Luật Công nghiệp Công nghệ số, công nhận tài sản số, tài sản ảo và tài sản mã hóa như một phần hợp pháp của nền kinh tế. Tuy nhiên, để thị trường phát triển bền vững, cần có sự tỉnh táo của nhà đầu tư và sự minh bạch của các tổ chức.

Về vấn đề này, IVY đã đưa ra một số khuyến cáo cho nhà đầu tư, đặc biệt là nhóm nhà đầu tư mới tham gia thị trường. Thứ nhất, nhà đầu tư cần trang bị kiến thức và kỹ năng cần thiết để tham gia thị trường tiền số. Thứ hai, họ cần tỉnh táo trước các thông tin truyền thông thiếu kiểm chứng và không nên đầu tư vào các dự án không rõ ràng. Cuối cùng, việc đa dạng hóa danh mục đầu tư cũng là một yếu tố quan trọng giúp giảm thiểu rủi ro.

Song song với đó, các tổ chức và doanh nghiệp cũng cần đóng vai trò tích cực trong việc xây dựng một thị trường minh bạch và bền vững. Điều này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường tiền số tại Việt Nam.

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Trần Quốc Nam, vừa ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ban, ngành, địa phương và hiệp hội doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh phối hợp giải quyết các kiến nghị và vướng mắc của doanh nghiệp cũng như nhà đầu tư. Văn bản này nhằm mục đích hiện thực hóa các cam kết của lãnh đạo tỉnh tại Hội nghị Gặp gỡ doanh nghiệp và nhà đầu tư năm 2025 diễn ra vào ngày 25/7 vừa qua.

Trong văn bản chỉ đạo, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu thủ trưởng các sở, ban, ngành và địa phương trực tiếp chỉ đạo và quyết liệt thực hiện công tác cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh. Họ sẽ chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh về kết quả xử lý những khó khăn và vướng mắc mà các doanh nghiệp và nhà đầu tư đang gặp phải. Các đơn vị phải chủ động rà soát và xử lý trực tiếp các kiến nghị theo chức năng và thẩm quyền của mình, không được né tránh trách nhiệm hoặc đùn đẩy lên cấp trên.

Các sở, ban, ngành và địa phương cũng được yêu cầu định kỳ báo cáo kết quả và đề xuất các giải pháp xử lý những vướng mắc vượt thẩm quyền cho Trung tâm Xúc tiến Đầu tư thương mại và du lịch. Trung tâm này sẽ tổng hợp và báo cáo tình hình giải quyết các kiến nghị của doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài chính khẩn trương tham mưu ban hành quy chế phối hợp để nâng cao hiệu quả giải quyết khó khăn cho doanh nghiệp. Trung tâm Xúc tiến Đầu tư thương mại và du lịch sẽ là đầu mối tiếp nhận, rà soát, phân nhóm các khó khăn, vướng mắc, gửi đến các đơn vị liên quan để xử lý. Họ cũng sẽ chủ động đôn đốc giải quyết, tổng hợp kết quả báo cáo UBND tỉnh.

Trung tâm Xúc tiến Đầu tư thương mại và du lịch cũng được giao nhiệm vụ phối hợp tổ chức Hội thảo đánh giá chỉ số năng lực cạnh tranh (PCI) cấp tỉnh Khánh Hòa dự kiến diễn ra trong tháng 8/2025. Bên cạnh đó, họ sẽ hoàn thiện kế hoạch, kịch bản chi tiết tổ chức gặp gỡ doanh nghiệp hàng tháng, hàng quý để cập nhật tiến độ giải quyết các kiến nghị của doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng đề nghị các hội, hiệp hội doanh nghiệp, doanh nghiệp và nhà đầu tư phát huy tinh thần năng động, sáng tạo, đóng vai trò cầu nối hiệu quả giữa chính quyền và cộng đồng doanh nghiệp. Họ cần chủ động đề xuất các giải pháp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội và gửi các kiến nghị, phản ánh về Trung tâm Xúc tiến Đầu tư thương mại và du lịch để được tổng hợp và xử lý.

Đồng Nai đang gấp rút triển khai kế hoạch khởi công ba khu công nghiệp mới với tổng diện tích hơn 2.200 ha vào ngày 19/8 tới. Đây là một phần trong chiến lược thu hút đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng của tỉnh.

Thông tin trên được đưa ra trong buổi làm việc giữa Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Võ Tấn Đức, với các sở, ngành và chủ đầu tư của ba khu công nghiệp lớn gồm Long Đức 3, Bàu Cạn – Tân Hiệp, Xuân Quế – Sông Nhạn. Cuộc họp tập trung vào việc đôn đốc tiến độ triển khai và chuẩn bị cho lễ khởi công dự án.

Ba khu công nghiệp được triển khai gồm khu công nghiệp Long Đức 3 với diện tích hơn 244 ha và vốn đầu tư hạ tầng khoảng 1.600 tỷ đồng. Hai khu công nghiệp còn lại, Bàu Cạn – Tân Hiệp và Xuân Quế – Sông Nhạn, đều có diện tích 1.000 ha và tổng vốn đầu tư hạ tầng mỗi khu khoảng 9.000 tỷ đồng. Các khu công nghiệp này nằm gần sân bay Long Thành và được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu thuê đất của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, mặc dù đã có kế hoạch triển khai, nhưng vẫn còn một số vướng mắc về công tác giải phóng mặt bằng và xác định giá đất. Để đảm bảo tiến độ, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các đơn vị liên quan phải hoàn thành toàn bộ hồ sơ, thủ tục giải phóng mặt bằng, thành lập hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư và hội đồng thẩm định giá đất các dự án trước ngày 15/8.

Đồng Nai hiện có 31 khu công nghiệp đang hoạt động và một dự án trong giai đoạn thu hồi đất và đầu tư xây dựng hạ tầng. Các dự án đã cho thuê được hơn 6.000 ha. Việc khởi công ba khu công nghiệp mới được xem là một bước tiến quan trọng trong chiến lược thu hút đầu tư của tỉnh Đồng Nai.

Ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, nhấn mạnh rằng việc khởi công ba khu công nghiệp mới sẽ góp phần tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, cũng như thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Ông yêu cầu các sở, ngành và chủ đầu tư cần tập trung cao độ để hoàn tất các thủ tục và đảm bảo tiến độ dự án.

Ba khu công nghiệp mới sẽ không chỉ đóng góp vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư vào khu vực này. Dự án khu công nghiệp Long Đức 3, Bàu Cạn – Tân Hiệp và Xuân Quế – Sông Nhạn hứa hẹn sẽ là những điểm sáng trong bức tranh kinh tế của tỉnh Đồng Nai trong thời gian tới.

Ngày 2-8, tại TP HCM, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị triển khai Nghị quyết 222/2025 của Quốc hội về việc thành lập Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Hội nghị có sự tham gia của nhiều lãnh đạo cấp cao, đại diện các bộ, ngành, tổ chức tài chính quốc tế và các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Nghị quyết 222/2025, có hiệu lực từ ngày 1-9-2025, bao gồm 6 chương và 35 điều, quy định một khung pháp lý đầy đủ và đồng bộ để triển khai mô hình Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, ông Phan Văn Mãi, đánh giá Nghị quyết này là một dấu mốc quan trọng, thể hiện chủ trương mới của Đảng và Nhà nước trong việc xây dựng và phát triển một hệ sinh thái tài chính hiện đại, hội nhập quốc tế.

Tại hội nghị, lãnh đạo TP HCM và Đà Nẵng đã trình bày các kế hoạch cụ thể để triển khai Nghị quyết 222, cũng như khẳng định quyết tâm và cam kết xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế tại hai địa phương. Thủ tướng Phạm Minh Chính đã kết luận hội nghị, đánh giá đây là một sự kiện quan trọng trong việc thu hút vốn đầu tư quốc tế, công nghệ và nguồn nhân lực chất lượng cao.

Thủ tướng khẳng định Đảng, Nhà nước và Chính phủ Việt Nam xác định việc xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế là một phần của đột phá chiến lược về thể chế và chính sách. Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành cần khẩn trương xây dựng văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị quyết của Quốc hội, để TP HCM và Đà Nẵng có cơ sở pháp lý thành lập cơ quan điều hành và giám sát.

Đồng thời, hai thành phố cũng cần chủ động bố trí nguồn lực và tạo thuận lợi để phát triển Trung tâm tài chính quốc tế. Thủ tướng nhấn mạnh, để xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế thành công, cần có quyết tâm cao, nỗ lực lớn và hành động quyết liệt. “Đã làm là phải thắng, phải thành công, mang lại lợi ích cho quốc gia và cuộc sống ngày càng ấm no cho nhân dân” – Thủ tướng nhấn mạnh.

Chính phủ Việt Nam đang nỗ lực tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các trung tâm tài chính quốc tế, nhằm tăng cường hội nhập kinh tế quốc tế và thu hút đầu tư nước ngoài. Việc triển khai Nghị quyết 222/2025 của Quốc hội là một bước quan trọng trong việc hiện thực hóa mục tiêu này.

Các bộ, ngành và địa phương được yêu cầu phải phối hợp chặt chẽ để triển khai các nội dung của Nghị quyết, nhằm đảm bảo việc thành lập và vận hành các Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam đạt hiệu quả cao nhất.

Bộ Tài chính vừa ban hành hướng dẫn sửa đổi hợp đồng khi tổng mức đầu tư hoặc dự toán mua sắm được điều chỉnh. Cụ thể, ông Nguyễn Ngọc Tiến từ Hà Nội đã đặt câu hỏi về việc áp dụng quy định tại khoản 4, Điều 70 của Luật Đấu thầu năm 2023. Ông thắc mắc rằng khi tổng mức đầu tư hoặc dự toán mua sắm đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh tăng, sau đó tiến hành sửa đổi hợp đồng, thì căn cứ để đánh giá sẽ dựa trên tổng mức đầu tư hoặc dự toán mua sắm trước hay sau khi điều chỉnh.

Theo hướng dẫn của Bộ Tài chính, Luật Đấu thầu năm 2023 quy định rõ rằng khi sửa đổi hợp đồng dẫn đến thay đổi thời gian thực hiện hoặc vượt quá giá gói thầu (bao gồm cả dự phòng) đã được duyệt, thì cần phải có sự cho phép của người có thẩm quyền. Hơn nữa, giá hợp đồng sau khi điều chỉnh phải đảm bảo không vượt quá tổng mức đầu tư hoặc dự toán mua sắm đã được phê duyệt. Đối với các dự án hoặc dự toán mua sắm bao gồm nhiều gói thầu, tổng giá hợp đồng sau khi điều chỉnh phải đảm bảo không vượt quá tổng mức đầu tư hoặc dự toán mua sắm.

Do đó, việc sửa đổi hợp đồng cần phải tuân thủ các quy định trên. Cụ thể, trong trường hợp tổng mức đầu tư hoặc dự toán mua sắm đã được điều chỉnh, thì căn cứ vào tổng mức đầu tư hoặc dự toán mua sắm sau khi điều chỉnh để thực hiện sửa đổi hợp đồng. Điều này đảm bảo tính minh bạch và phù hợp với các quy định của pháp luật về đấu thầu hiện hành.

Hướng dẫn này của Bộ Tài chính nhằm cung cấp sự rõ ràng và cụ thể cho các đơn vị trong việc thực hiện sửa đổi hợp đồng khi có sự điều chỉnh về tổng mức đầu tư hoặc dự toán mua sắm. Qua đó, giúp các dự án và hoạt động mua sắm công được thực hiện một cách hiệu quả, công khai và đúng quy định pháp luật.

Để biết thêm thông tin chi tiết về quy định và hướng dẫn sửa đổi hợp đồng, bạn có thể tham khảo thêm trang web chính thức của Bộ Tài chính hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan có thẩm quyền để được tư vấn cụ thể.

Pháp luật hiện hành về đấu thầu và các hoạt động liên quan đang được cập nhật và điều chỉnh để phù hợp với thực tiễn và yêu cầu của xã hội. Do đó, việc nắm bắt và tuân thủ các quy định mới nhất là rất quan trọng đối với các tổ chức và cá nhân tham gia vào quá trình đấu thầu và thực hiện các dự án công.

Thị trường chứng khoán vừa trải qua một phiên giao dịch đáng chú ý vào ngày 29.07.2025, khi dòng tiền đầu cơ chảy ra khỏi những cổ phiếu tăng nóng. Sự kiện này đánh dấu một bước ngoặt quan trọng, báo hiệu giai đoạn tái tích lũy của thị trường trong thời gian tới. Dòng tiền đầu cơ thường đại diện cho lực tăng của thị trường, và để dòng tiền lớn này thoát ra hết trong một phiên là điều không dễ dàng. Do đó, có thể sẽ có những nhịp điều chỉnh hoặc tăng nhẹ của thị trường để dòng tiền này thoát ra hoàn toàn.

Giai đoạn tái tích lũy này có thể được so sánh với giai đoạn năm 2020, khi thị trường tiệm cận mốc 1200 điểm. Các tín hiệu hiện tại cho thấy thị trường đang trong giai đoạn rung lắc, với 5/5 yếu tố cho thấy sự điều chỉnh. Việc trao cung diện rộng của thị trường đã xuất hiện vào phiên 29.07.2025.

Trong bối cảnh này, nhà đầu tư cần thận trọng khi sử dụng đòn bẩy (margin) và quản lý quy mô danh mục đầu tư. Việc chốt lãi cổ phiếu và chuyển sang những cổ phiếu cơ bản có câu chuyện hoặc giữ tiền chờ nhịp điều chỉnh tiếp theo có thể là một chiến lược hợp lý. Nhiều cổ phiếu hiện tại đang hoàn thiện nhịp hồi phục trước khi bước vào giai đoạn tái tích lũy.

Những cổ phiếu tăng nóng gần đây như VIX, SSI sẽ đối mặt với giai đoạn tích lũy kéo dài vài tuần hoặc vài tháng. Trong thời gian tới, dòng tiền sẽ ưu tiên những cổ phiếu có kết quả kinh doanh tăng trưởng và có câu chuyện sau quý 3/2025. Những cổ phiếu có thanh khoản lớn sẽ chiếm ưu thế hơn so với những cổ phiếu có thanh khoản nhỏ.

Trong 1-2 tuần tới, nhiều cổ phiếu sẽ có điểm bùng nổ giả, và một vài cổ phiếu sẽ có điểm test hoặc điểm bùng nổ vào sóng. Để nhận biết những cổ phiếu mạnh giai đoạn này, nhà đầu tư có thể tìm kiếm những cổ phiếu có nền giá tích lũy chặt trong giai đoạn thị trường rung lắc. Các mô hình tích lũy nền giá phẳng sẽ xuất hiện nhiều hơn thời gian tới, và đây là lúc dòng tiền của các nhà tư thông minh gom hàng lại.

Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao thị trường và điều chỉnh chiến lược đầu tư cho phù hợp. Tham khảo thêm các phân tích và dự báo từ các chuyên gia tài chính để có quyết định đầu tư sáng suốt. Tìm hiểu thêm về chiến lược đầu tư và cách thức quản lý rủi ro trong giai đoạn thị trường rung lắc.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang được kỳ vọng sẽ trở thành một kênh huy động vốn quan trọng cho phát triển hạ tầng tại Việt Nam, đặc biệt trong giai đoạn 2025-2030. Với nhu cầu vốn dự kiến lên đến 245 tỷ USD, thị trường này đang nổi lên như một giải pháp tiềm năng để giảm gánh nặng tài chính với ngân sách nhà nước và hỗ trợ các doanh nghiệp hạ tầng tiếp cận nguồn vốn phục vụ đầu tư.

Trong giai đoạn tới, Việt Nam dự kiến cần tới 245 tỷ USD để đầu tư vào các công trình hạ tầng trọng điểm. Tuy nhiên, nguồn lực từ đầu tư công hiện tại chỉ có thể đáp ứng khoảng 70% nhu cầu vốn này, khiến phần còn lại phụ thuộc rất lớn vào khả năng huy động từ khu vực tư nhân. Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang trở thành kênh huy động vốn trung và dài hạn có tính khả thi cao.

Các chuyên gia cho rằng, để thị trường phát triển ổn định và bền vững, cần duy trì kỷ luật thị trường trong toàn bộ quy trình phát hành và thanh toán trái phiếu. Các tổ chức phát hành phải thực hiện nghiêm túc nghĩa vụ thanh toán đúng hạn và công bố thông tin đầy đủ, minh bạch. Vai trò giám sát của cơ quan quản lý cần được phát huy để tạo dựng một môi trường đầu tư tuân thủ chuẩn mực cao về quản trị tài chính và trách nhiệm pháp lý.

Bên cạnh đó, việc hoàn thiện nền tảng trong nước và mở rộng thu hút dòng vốn quốc tế cũng là yếu tố then chốt. Việt Nam đang đứng trước cơ hội rõ ràng để hiện thực hóa mục tiêu này. Tuy nhiên, để thực sự hấp dẫn nhà đầu tư quốc tế, Việt Nam vẫn cần cải thiện một số điều kiện nền tảng, như lợi suất, hạ tầng thị trường và hệ sinh thái hỗ trợ nhà đầu tư. Chính phủ Việt Nam đang nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư và hoàn thiện khuôn khổ pháp lý để hỗ trợ sự phát triển của thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Các chuyên gia cũng nhấn mạnh vai trò then chốt của xếp hạng tín nhiệm trong việc tạo ra mặt bằng giá tham chiếu cho thị trường. Bảo lãnh tín dụng cũng là công cụ quan trọng giúp doanh nghiệp chưa có lịch sử phát hành tiếp cận thị trường dễ dàng hơn. Việc tái cấu trúc thị trường trái phiếu doanh nghiệp cả về cơ chế phát hành, sản phẩm và vai trò của tổ chức trung gian đang là hướng đi khả thi.

Tóm lại, để hiện thực hóa mục tiêu huy động 245 tỷ USD cho phát triển hạ tầng, Việt Nam cần tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư, hoàn thiện khuôn khổ pháp lý và nâng cao tính minh bạch của thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Điều này sẽ giúp Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và các cơ quan quản lý khác có thể tạo dựng một môi trường đầu tư lành mạnh và hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

MercadoLibre, một trong những công ty thương mại điện tử hàng đầu tại Mỹ Latinh, vừa công bố một số thông tin quan trọng liên quan đến kế hoạch bồi thường cho các giám đốc độc lập và chương trình mua lại cổ phiếu. Vào ngày 29 tháng 7 năm 2025, Hội đồng quản trị của công ty đã thông qua một kế hoạch bồi thường mới cho các giám đốc độc lập, bao gồm cả khoản thù lao bằng tiền mặt và phần thưởng cổ phiếu. Mức thưởng này dựa trên giá trị thị trường của cổ phiếu công ty, thể hiện sự gắn kết giữa hiệu suất công ty và lợi ích của các giám đốc.

Cùng với đó, Hội đồng quản trị cũng đã phê duyệt một chương trình mua lại cổ phiếu với ngân sách tối đa là 4.050.000 đô la Mỹ. Chương trình này không chỉ hỗ trợ cho kế hoạch bồi thường mà còn phục vụ các mục đích doanh nghiệp khác. Việc mua lại cổ phiếu sẽ được thực hiện linh hoạt theo thời gian và điều kiện thị trường, cho thấy sự chủ động của công ty trong việc quản lý tài chính và tạo giá trị cho cổ đông.

Những động thái này của MercadoLibre được xem là nỗ lực nhằm củng cố vị thế của công ty trong lĩnh vực thương mại điện tử và tài chính kỹ thuật số tại Mỹ Latinh. Công ty này đã và đang cung cấp một nền tảng quan trọng cho việc mua bán trực tuyến và xử lý thanh toán trên khắp khu vực. Với việc tập trung vào đổi mới và phát triển bền vững, MercadoLibre đang tiếp tục khẳng định vai trò của mình trong sự phát triển của thị trường kỹ thuật số.

Một số chỉ số kỹ thuật gần đây cho thấy tín hiệu mua vào đối với cổ phiếu của MercadoLibre. Tâm lý kỹ thuật hiện tại cũng ủng hộ việc mua vào, tạo ra một bức tranh tích cực cho ngắn hạn. Tuy nhiên, cũng có những mối quan ngại về việc định giá cao của cổ phiếu, điều này đòi hỏi nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.

Phân tích của Spark, nhà phân tích AI của TipRanks, nhận định rằng MercadoLibre có tiềm năng hoạt động tốt trong tương lai. Với hiệu suất tài chính mạnh mẽ và tâm lý tích cực từ cuộc gọi về thu nhập, công ty dường như đang trên đà phát triển. Mặc dù các chỉ báo kỹ thuật khuyên nhà đầu tư nên thận trọng trong ngắn hạn, triển vọng dài hạn vẫn rất hứa hẹn.

Rating gần đây nhất đối với cổ phiếu MELI là “Mua” với mục tiêu giá là 2250.00 đô la. Dữ liệu tài chính hiện tại cho thấy công ty có khối lượng giao dịch trung bình là 342.335 và vốn hóa thị trường lên tới 120,3 tỷ đô la. Những thông tin này cung cấp cái nhìn tổng quan về tình hình tài chính vững chắc của MercadoLibre và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Chủ tịch UBND TP.HCM, ông Nguyễn Văn Được, đã kiến nghị việc xem xét bổ sung và sửa đổi Nghị quyết 98 nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho thành phố trong việc thu hút nhà đầu tư chiến lược và triển khai các dự án quan trọng. Nghị quyết 98, được ban hành vào ngày 24/6/2023, đã mang lại nhiều kết quả tích cực trong việc phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội của thành phố sau đại dịch COVID-19. Tuy nhiên, thành phố vẫn còn nhiều điểm nghẽn cần được tháo gỡ để tiếp tục phát triển.

Theo ông Nguyễn Văn Được, điểm nghẽn lớn nhất của Nghị quyết 98 nằm ở chỗ các cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội nhưng vẫn phải thực hiện theo trình tự, thủ tục hiện hành, làm kéo dài thời gian và ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư. Do đó, thành phố đề xuất Chính phủ, các bộ, ngành xem xét bổ sung, sửa đổi Nghị quyết 98 trên 4 nhóm nội dung quan trọng.

Thứ nhất, về thu hút nhà đầu tư chiến lược và triển khai dự án chiến lược, thành phố đề xuất bổ sung tiêu chí nhà đầu tư chiến lược, ngành nghề, và cho phép TP.HCM chỉ định nhà đầu tư chiến lược trong các dự án quan trọng. Thành phố cũng đề nghị thực hiện quy hoạch một bước, thay vì trải qua nhiều cấp độ như hiện nay, và cho phép tiếp nhận sản phẩm quy hoạch do doanh nghiệp tài trợ.

Thứ hai, với các dự án tồn đọng, chống lãng phí, thành phố đề xuất vận dụng Kết luận 77 của Bộ Chính trị để xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai. Ngoài ra, TP.HCM cũng kiến nghị cho phép có cơ chế chuyển nhượng linh hoạt giữa doanh nghiệp – doanh nghiệp, cho phép nhà đầu tư mới tiếp quản dự án của nhà đầu tư trước nếu đảm bảo đầy đủ về pháp lý, tài chính và không phát sinh khiếu kiện.

Thứ ba, Chủ tịch UBND TP.HCM đề xuất khôi phục cơ chế bổ sung một Phó Chủ tịch UBND phường tại các phường đông dân của TP.HCM, như đã có trong Nghị quyết 98 trước đây. Việc bổ sung thêm một Phó Chủ tịch UBND phường nhằm giải quyết khối lượng công việc quá tải. Đồng thời, cho phép ủy quyền để giám đốc trung tâm hành chính công cấp xã, phường được ký hồ sơ hành chính thông thường.

Cuối cùng, liên quan đến cơ chế đặc thù cho khu thương mại tự do tại Bà Rịa – Vũng Tàu, người đứng đầu chính quyền TP.HCM kiến nghị Thủ tướng sớm thông qua chính sách đặc thù cho khu thương mại tự do, vốn đã được các bộ, ngành đồng thuận cao, để có thể triển khai vào cuối năm 2025.

Ông Nguyễn Văn Được khẳng định, TP.HCM sẽ triển khai sớm nhất các nội dung kiến nghị ngay khi được xem xét, chấp thuận, để đưa TP.HCM phát triển. Nghị quyết 98 đã mang lại hiệu quả rõ nét trên nhiều lĩnh vực, với GRDP trung bình của TP.HCM giai đoạn 2023 – 2024 đạt 6,2%, và thu ngân sách giai đoạn 2022 – 2024 tăng trung bình 8,5% mỗi năm.

Thông tin thêm về Nghị quyết 98 và các kiến nghị của TP.HCM có thể được tìm hiểu tại các nguồn tin cậy.