Thuế 20% đối với thu nhập chuyển nhượng bất động sản có thể gây ra tắc nghẽn dòng tiền, giảm giá trị tài sản và tăng nợ xấu. Để thành công, chính sách thuế cần ổn định, minh bạch và dễ dự đoán để tạo sự tin cậy cho doanh nghiệp và người dân.
Chính sách thuế
-
-
Ngành hồ tiêu, thủy sản khó chịu tác động từ chính sách thuế VAT
Các ngành hồ tiêu và thủy sản đang gặp khó khăn do chính sách thuế VAT. Để tháo gỡ vướng mắc này, một số hiệp hội ngành hàng đã có kiến nghị với Chính phủ. Hiệp hội Hồ tiêu và Cây gia vị Việt Nam đề nghị miễn thuế VAT đầu vào cho hàng hóa xuất khẩu, thay vào đó áp thuế xuất khẩu 0,5% tính trên kim ngạch. Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thủy sản Việt Nam cũng kiến nghị đưa một số sản phẩm thủy sản chưa chế biến hoặc sơ chế trở lại diện không chịu thuế VAT. Hiệp hội Lương thực Việt Nam và Hiệp hội Cà phê Ca cao Việt Nam có đề xuất đưa 2 mặt hàng này vào danh mục không chịu thuế VAT. -
“Đánh thuế cổ phiếu thưởng và cổ tức bằng cổ phiếu cần được xem xét lại” – Ông Nguyễn An Huy, cố vấn tài chính cấp cao tại FIDT, góp ý về luật thuế chứng khoán, nhằm tránh làm nản lòng nhà đầu tư và đảm bảo chính sách công bằng, nhất quán.
-
Đề xuất chính sách thuế mới cho hộ kinh doanh: Nâng ngưỡng doanh thu miễn thuế lên 500 triệu đồng
bởi LinhCác chuyên gia đề xuất điều chỉnh chính sách thuế với hộ kinh doanh. Bà Nguyễn Vân Chi, phó chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Quốc hội, nhấn mạnh cần số liệu cụ thể để tránh gây gánh nặng cho người nộp thuế. Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Cúc, chủ tịch Hội Tư vấn thuế Việt Nam, đề xuất nâng ngưỡng doanh thu miễn thuế lên 500 triệu đồng/năm.
-
Đề xuất nâng ngưỡng doanh thu để áp dụng hóa đơn điện tử
Các chuyên gia đề xuất nâng ngưỡng doanh thu từ 1 tỷ lên ít nhất 2-3 tỷ đồng/năm để bắt buộc áp dụng hóa đơn điện tử. Họ cho rằng nhiều hộ kinh doanh nhỏ vẫn chưa rõ cách tuân thủ và lo ngại chi phí tăng, doanh thu giảm.
Chuyên gia cũng kiến nghị có giai đoạn chuyển tiếp tối thiểu 1 năm và hỗ trợ phần mềm, máy tính tiền giá rẻ cho hộ nhỏ.
Yêu cầu sử dụng hóa đơn điện tử và lập sổ sách kế toán đầy đủ đối với hộ kinh doanh nhỏ được cho là không khả thi.
Các chuyên gia đề xuất phổ biến sử dụng hóa đơn điện tử thay thế sổ sách kế toán đối với hộ siêu nhỏ. -
Luật Quản lý thuế đang được hoàn thiện để phù hợp với sự phát triển của kinh tế số và yêu cầu chuyển đổi số quốc gia. Dự thảo Luật mới tập trung vào 8 nhóm chính sách lớn: phân loại người nộp thuế; quản lý thuế theo chức năng; hợp tác quốc tế; quản lý rủi ro; quyền và nghĩa vụ của các bên; khiếu nại, tố cáo; xử lý vi phạm và chuyển đổi số trong quản lý thuế.
-
Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi chính sách thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng chứng khoán, bất động sản
bởi LinhBộ Tài chính đang hoàn thiện dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) với nhiều sửa đổi, bổ sung về thu nhập chịu thuế, miễn thuế, và tính thuế cho cá nhân kinh doanh. Bên cạnh đó, cơ quan này cũng đang xây dựng lộ trình điều chỉnh chính sách thuế thu nhập cá nhân 5 năm tới, bao gồm việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu về thu nhập và người nộp thuế. Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng đang rà soát để đề xuất sửa đổi chính sách thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán và bất động sản theo hướng sát với thực tế và thông lệ quốc tế.
-
Luật Thuế GTGT mới mang lại chương trình thuế rõ ràng, minh bạch và thân thiện hơn. Tuy nhiên, việc tiếp cận và thụ hưởng chính sách thuế mới vẫn là thách thức cho nhiều người nộp thuế, đặc biệt là những người không quen với công nghệ. Cần có “cầu nối” tốt giữa chính sách và người dân, bao gồm hạ tầng thông tin, nền tảng số, hướng dẫn trực tiếp và truyền thông phù hợp để đạt niềm tin của người dân. Chuyển đổi số ngành thuế đã có kết quả tích cực, nhưng cần cải thiện khả năng tiếp cận thông tin và sự đồng cảm trong phục vụ.
-
Luật Thuế thu nhập cá nhân mới đề xuất thuế 20% trên lợi nhuận từ chuyển nhượng bất động sản nhằm tạo sự công bằng và hạn chế đầu cơ. Tuy nhiên, nhiều người lo ngại thuế cao có thể khiến thị trường thứ cấp giảm giao dịch và gây khó khăn cho nhà đầu tư.
-
Thị trường đất nền đang hạ nhiệt do ảnh hưởng của các chính sách và đề xuất đánh thuế. Triển vọng từ nay đến cuối năm phụ thuộc vào các tín hiệu chính sách. Bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực có tiềm năng tăng giá.
-
Thị trường tài chính Việt Nam chưa phát triển đầy đủ, phụ thuộc nhiều vào hệ thống ngân hàng. Sự phát triển của thị trường vốn còn hạn chế do thói quen và tâm lý của nhà đầu tư cá nhân. Chính sách thuế hiện tại có thể thay đổi với việc áp thuế 20% lên lãi chứng khoán, ảnh hưởng đến quyết định đầu tư và sự cân bằng giữa các kênh đầu tư. Một chính sách thuế công bằng và hỗ trợ thị trường vốn là cần thiết để phát triển thị trường tài chính bền vững và giảm rủi ro hệ thống.
-
Từ 1/1/2015, Luật sửa đổi về thuế giá trị gia tăng đầu ra cho phân bón loại bỏ thuế này đối với nguyên liệu, máy móc, trang thiết bị và dịch vụ. Tuy nhiên, do chi phí nguyên vật liệu và dịch vụ chiếm tỷ trọng lớn trong sản xuất, phân bón trong nước vẫn đắt hơn nhập khẩu. Áp dụng thuế giá trị gia tăng 5% cho phân bón sẽ giảm chi phí cho doanh nghiệp, tăng lợi thế cạnh tranh cho sản phẩm trong nước.