Trong hơn một thập kỷ qua, kinh tế tư nhân Việt Nam vẫn đang đối mặt với nhiều hạn chế và nút thắt khó bứt phá. Các chuyên gia từ Đại học Kinh tế quốc dân chỉ ra rằng, những hạn chế này bắt nguồn từ nhận thức chưa đầy đủ và chưa thống nhất về kinh tế tư nhân. Hệ thống chính sách hiện nay còn nhiều khía cạnh thiếu tính bao trùm và không công bằng giữa kinh tế tư nhân với các khu vực kinh tế khác.

Các chuyên gia nhấn mạnh, lực lượng kinh tế tư nhân Việt Nam chưa có mô hình thích hợp để gắn kết các bộ phận cấu thành. Đặc biệt, doanh nhân Việt Nam hiện đang thiếu những đặc tính cần thiết trong bối cảnh nền kinh tế hiện đại và tính chất cạnh tranh ngày càng khốc liệt. Điều này không chỉ làm suy giảm vai trò của khu vực kinh tế tư nhân mà còn ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của nền kinh tế.

Để khắc phục những hạn chế này, các chuyên gia đã đưa ra một số khuyến nghị quan trọng. Trước hết, cần hoàn thiện tư duy và cách thức nhìn nhận khu vực kinh tế tư nhân. Trong đó, nhấn mạnh vai trò của người Việt là chủ yếu nhưng cũng lưu ý đến bộ phận kinh tế tư nhân Việt Nam ở nước ngoài. Việc nhận thức đúng về kinh tế tư nhân sẽ giúp xây dựng chính sách phù hợp và tận dụng được tiềm năng của khu vực này.

Thứ hai, cần đứng trên quan điểm phát triển bao trùm để tháo gỡ nút thắt về thể chế, chính sách trong phát triển kinh tế tư nhân. Điều này bao gồm việc hoàn thiện chính sách tạo bình đẳng cho các doanh nghiệp tư nhân so với các doanh nghiệp nhà nước và doanh nghiệp FDI. Bình đẳng về cơ hội và chính sách sẽ giúp kinh tế tư nhân phát triển lành mạnh và cạnh tranh.

Thứ ba, cần hoàn thiện các mô hình gắn kết lực lượng kinh tế tư nhân của người Việt Nam. Điều này có thể được thực hiện thông qua việc liên kết các loại hình doanh nghiệp tư nhân trong nước và tổ chức liên kết doanh nghiệp của người Việt Nam ở nước ngoài và doanh nghiệp tư nhân trong nước. Sự gắn kết này sẽ tạo ra sức mạnh tập thể, giúp kinh tế tư nhân vượt qua thách thức và tận dụng cơ hội.

Thứ tư, cần phát triển đội ngũ doanh nhân Việt đáp ứng được yêu cầu mới của nền kinh tế. Điều này bao gồm việc triển khai các chương trình đào tạo doanh nhân, hỗ trợ tài chính và chính sách khuyến khích doanh nhân tham gia đào tạo. Doanh nhân đóng vai trò quan trọng trong việc dẫn dắt doanh nghiệp và tạo động lực cho kinh tế tư nhân phát triển.

Cuối cùng, cần phát triển tinh thần doanh nhân và văn hóa kinh doanh lành mạnh trên cơ sở triển khai đồng bộ việc xây dựng và phổ biến bộ Quy tắc đạo đức kinh doanh cho doanh nhân Việt Nam. Xây dựng văn hóa kinh doanh lành mạnh sẽ tạo môi trường thuận lợi cho kinh tế tư nhân phát triển bền vững và đóng góp tích cực vào nền kinh tế.

Đất thương mại dịch vụ (TMDV) đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội, tạo ra nguồn thu ngân sách đáng kể và tạo việc làm cho người lao động. Tuy nhiên, tiềm năng của loại hình đất này vẫn chưa được đánh giá đúng mức và chưa có chính sách phù hợp để khai thác hiệu quả nguồn lực này.

Tại Tọa đàm ‘Đất thương mại dịch vụ – Từ nhận thức đúng đến đột phá chính sách’, các chuyên gia và doanh nghiệp đã tập trung thảo luận về tiềm năng, thách thức và giải pháp đột phá cho loại hình đất TMDV. TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng tiềm năng của đất TMDV có thể được nhìn nhận từ bốn góc độ: phát triển đô thị hiện đại, kinh tế, pháp lý và quản trị đô thị, cũng như thu hút đầu tư và đổi mới mô hình tăng trưởng.

Đất TMDV là nơi hình thành các dòng bất động sản mang lại dòng tiền ổn định, hiệu quả cao như cho thuê, vận hành thương mại, tổ hợp tài chính – bán lẻ – lưu trú. GS. TS. Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Kinh tế – Tài chính của Quốc hội, nhấn mạnh rằng đất TMDV tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế, thúc đẩy sản xuất, tạo việc làm, đóng góp vào ngân sách nhà nước và góp phần hình thành các trung tâm kinh tế sôi động.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng chỉ ra các rào cản pháp lý và điểm nghẽn trong phát triển đất TMDV. Bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng, cho rằng cần có cái nhìn tổng thể xuyên suốt từ công tác quy hoạch, đầu tư xây dựng, kinh doanh sản phẩm, quản lý sản phẩm, cho đến mục đích sử dụng và các công cụ quản lý của nhà nước liên quan.

PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến, Phó Chủ tịch Hội đồng trường, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội, cho rằng Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ quyền sử dụng đất được pháp luật bảo hộ và Nhà nước chỉ thu hồi đất trong trường hợp thật cần thiết vì mục đích quốc phòng an ninh và mục đích công cộng. Ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, nhấn mạnh rằng việc hoàn thiện khung pháp lý về quản lý và sử dụng đất TMDV không chỉ là yêu cầu kỹ thuật của quá trình sửa đổi Luật Đất đai, mà còn là đòi hỏi mang tính chiến lược để tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế, giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển khu vực dịch vụ.

Các chuyên gia và doanh nghiệp tham gia tọa đàm đã thống nhất rằng việc phát triển đất TMDV cần được tiếp cận một cách toàn diện, lấy doanh nghiệp làm trung tâm, để khơi thông nguồn lực và tạo ra các giá trị kinh tế – xã hội. Họ cũng đồng tình rằng cần có những chính sách và giải pháp đột phá để khai thác hiệu quả tiềm năng của đất TMDV, từ đó đóng góp vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế.

Để thực hiện được điều này, các chuyên gia đề xuất cần sửa đổi, hoàn thiện các quy định pháp luật về đất đai, cũng như nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất TMDV. Việc này không chỉ đòi hỏi sự cố gắng từ phía các cơ quan quản lý nhà nước mà còn cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan, bao gồm cả doanh nghiệp và cộng đồng.

Một số chính sách được đề xuất bao gồm việc phân loại đất TMDV một cách rõ ràng, thiết lập cơ chế đấu thầu và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất một cách linh hoạt. Hơn nữa, việc áp dụng công nghệ trong quản lý đất đai cũng được coi là một giải pháp quan trọng để nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Giá vàng thế giới khởi động tuần giao dịch mới vào sáng nay (21/7) trong xu thế tăng nhẹ. Tuy nhiên, giá kim loại quý này đang thiếu động lực bứt phá trong ngắn hạn và đã duy trì tình trạng giao dịch trầm lắng trong nhiều tuần trở lại đây.

Lúc 8h15 theo giờ Việt Nam, giá vàng giao ngay tại thị trường châu Á tăng 7,6 USD/oz so với đóng cửa phiên ngày thứ Sáu tuần trước tại Mỹ, tương đương tăng 0,23%, giao dịch ở mức 3.357,5 USD/oz. Quy đổi theo tỷ giá USD bán ra tại ngân hàng Vietcombank, mức giá này tương đương khoảng 106,6 triệu đồng/lượng, tăng gần 300.000 đồng/lượng so với cuối tuần.

Cùng thời điểm, website Vietcombank báo giá USD ở mức 25.950 đồng (mua vào) và 26.340 đồng (bán ra), bằng với mức chốt của tuần vừa rồi.

Tuần trước, giá vàng thế giới giảm nhẹ, nối tiếp xu hướng giằng co trong một phạm vi (sideway) đã duy trì nhiều tuần nay. Từ đầu tháng 5 tới nay, giá vàng đã bị ghìm trong vùng từ dưới 3.200 USD/oz đến hơn 3.400 USD/oz. Nhiều nhà đầu tư có thể thấy nản lòng khi không có dấu hiệu nào cho thấy vàng sớm tái lập mốc kỷ lục trên 3.500 USD/oz.

Theo chuyên gia kim loại quý Naeem Aslam, Giám đốc đầu tư tại công ty Zaye Capital Markets, có hai nguyên nhân quan trọng khiến vàng không thể bứt phá. Thứ nhất, giá vàng đang bị chi phối nhiều bởi tỷ giá đồng USD, mà đồng bạc xanh lại đang mạnh lên. Do vàng được định giá bằng USD, nên giá vàng và tỷ giá USD thường diễn biến ngược chiều nhau.

Thứ hai, các số liệu kinh tế Mỹ gần đây đều tốt hơn dự báo, cho thấy nền kinh tế vẫn ổn, thay vì rơi vào một cuộc suy thoái vì chiến tranh thương mại như cảnh báo vào đầu năm nay. Điều này làm giảm sức hấp dẫn của vàng so với các tài sản có độ rủi ro cao hơn như cổ phiếu.

Chuyên gia khuyến cáo các nhà đầu cơ vàng giá lên nên kiên nhẫn để đợi cho tới khi giá vàng bứt phá. Nếu không có một sự kiện bất ngờ nào trong môi trường kinh tế Mỹ hay chính sách của Fed, kịch bản có khả năng cao là giá vàng còn kẹt ở vùng hiện tại.

Còn theo ông Christopher Vecchio, Giám đốc chiến lược tương lai và ngoại hối tại Tastylive.com, mặc dù có thể phải đối mặt với một số áp lực giảm trong tuần này, giá vàng khó có thể giảm nhiều. Ông dự báo vàng sẽ giữ mức hỗ trợ ở 3.200 USD/oz.