Hiện nay, nhiều người thành đạt hoặc đang trên đà ổn định tài chính đã chọn rời bỏ đô thị để về quê xây nhà. Mục đích chính của họ là để sống chậm, tiết kiệm chi phí và gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, thực tế cho thấy không ít người gặp phải khó khăn khi phải di chuyển xa xôi để đi làm.

Câu chuyện của một người lãnh đạo doanh nghiệp là một ví dụ điển hình. Anh đã từ bỏ căn hộ ở trung tâm thành phố vì giá quá cao và quyết định về quê xây biệt thự. Ban đầu, anh nghĩ rằng với ôtô và cao tốc, khoảng cách địa lý không còn là rào cản. Tuy nhiên, anh sớm nhận ra rằng mỗi ngày tiêu tốn hơn hai tiếng lái xe, cộng với chi phí xăng dầu, bảo trì xe, hao mòn sức khỏe và thời gian là cái giá phải trả không hề nhỏ.

Thực tế, một chặng đường 50-60 km hoàn toàn có thể được rút ngắn chỉ còn 40-45 phút lái xe, nếu hạ tầng tốt và không kẹt xe. Trong điều kiện đó, lựa chọn sống ở quê hoặc vùng ven, nơi môi trường trong lành, chi phí sinh hoạt thấp hơn và chất lượng sống nhiều khi lại cao hơn, trở thành phương án đáng cân nhắc đối với nhiều người.

Tuy nhiên, vấn đề không phải chỉ là chuyện cá nhân mua nhà ở đâu, mà còn liên quan đến bài toán phát triển đô thị, hạ tầng giao thông, và thị trường bất động sản thiếu cân bằng. Khi càng nhiều người rời thành phố để ‘về quê làm văn phòng trên phố’, thị trường bất động sản ở đô thị cũng không thể giữ mãi mức giá phi lý.

Nhu cầu giảm, tất yếu giá sẽ chững lại, thậm chí điều chỉnh. Vấn đề là bao giờ hạ tầng đủ tốt, và nhà đầu tư bất động sản buông tay khỏi giấc mơ tích trữ đất mới là chuyện khác. Điều này đòi hỏi sự cân nhắc và điều chỉnh phù hợp từ các bên liên quan để đảm bảo sự phát triển bền vững của đô thị và thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung biệt thự và liền kề trong quý II. Theo báo cáo của CBRE, hơn 1.000 căn nhà thấp tầng đã được mở bán, giảm 32% theo quý nhưng tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mở bán mới đạt hơn 2.500 căn, gấp gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023. Số lượng dự án ra mắt cũng tăng với 5 dự án trải đều từ trung tâm đến vùng ven.

Giá bán nhà thấp tầng tiếp tục leo thang với mức giá bán biệt thự, liền kề sơ cấp trong quý II đạt bình quân 230 triệu đồng mỗi m2 đất. Mức này tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Xu hướng này cũng được Avison Young ghi nhận, với nguồn cung dần mở rộng đến khu vực vành đai 4. Mặt bằng giá bán phân khúc này cũng tăng nhẹ theo tháng, dao động 7.700-13.460 USD mỗi m2.

Tỷ lệ hấp thụ các dự án duy trì ở mức ổn định, trung bình 60-70% đến từ nhóm khách hàng trung – thượng lưu và một bộ phận nhà đầu tư. Giỏ hàng thấp tầng có xu hướng mở rộng ở vùng ven với giá sơ cấp cạnh tranh so với nhiều dự án thứ cấp gần vành đai 3. Dự án mới tăng giá kéo theo giỏ hàng chuyển nhượng cũng leo thang.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội, cho biết các dự án thấp tầng mới được chào giá khá đắt đỏ do chủ đầu tư kỳ vọng cao vào tính khan hiếm của sản phẩm. Tuy nhiên, bà lưu ý nguồn cung từ năm nay sẽ đa dạng hơn, kéo theo giá bán phân hóa theo vị trí. Cả năm nay, Hà Nội có thể ghi nhận tổng hơn 6.300 căn nhà thấp tầng, riêng nửa cuối năm dự kiến đóng góp gần 3.800 căn.

Quách Thành Danh, tên thật là Văn Thanh Tùng, sinh năm 1997 tại TP.HCM, là một trong những nam ca sĩ hàng đầu của Việt Nam với bản hit ‘Tôi là tôi’ vào đầu thập niên 2000. Sau khi đạt được đỉnh cao sự nghiệp, anh đã quyết định sang Mỹ sống và làm việc. Đến năm 2019, anh đã đưa vợ và con về lại Việt Nam để tiếp tục phát triển sự nghiệp và tận hưởng cuộc sống tại quê hương.

Mặc dù đã vắng bóng trong thị trường âm nhạc trong nước một thời gian dài, nhưng sự trở lại của Quách Thành Danh vẫn nhận được sự đón nhận nồng nhiệt của khán giả. Anh liên tục được mời ngồi ghế giám khảo tại các cuộc thi âm nhạc và biểu diễn tại nhiều sự kiện giải trí. Sự nổi tiếng và đắt show của anh đã giúp anh sở hữu một khối tài sản ấn tượng.

Quách Thành Danh sở hữu một căn biệt thự sang trọng tại thành phố Austin, Mỹ. Khi về Việt Nam, nam ca sĩ đã xây dựng một villa rộng 1.200m2 tọa lạc ở huyện Bình Chánh, với giá trị ước tính khoảng 35 tỷ đồng. Ngoài ra, vào tháng 10 năm ngoái, anh đã quyết định xây dựng một căn nhà phố ở phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, với tổng diện tích sử dụng khoảng 600m2. Căn nhà này đã được hoàn thiện và nam ca sĩ đã chuyển cả gia đình sang nhà mới để tận hưởng.

Không chỉ thành công trong sự nghiệp, Quách Thành Danh còn có một cuộc hôn nhân viên mãn bên vợ trẻ kém 10 tuổi. Cả hai đã tổ chức đám cưới vào cuối năm 2023 sau 12 năm chung sống và có với nhau 5 người con. Cuộc sống hạnh phúc và sự nghiệp thành công của Quách Thành Danh đang là niềm ngưỡng mộ của nhiều người.

Ca sĩ Hương Thủy đã chọn Huntington Harbour, một khu dân cư ven biển cao cấp và nổi tiếng tại California, Mỹ, làm nơi ở mới của mình. Khu vực này được đánh giá là một trong những khu sang trọng nhất với hệ thống kênh rạch và vịnh nhỏ nhân tạo đặc trưng, mang lại một không gian sống lý tưởng cho những người yêu biển.

Căn biệt thự của Hương Thủy có diện tích đất khoảng 600m2, với kết cấu 1 trệt, 1 lầu, gồm 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm. Điểm đặc biệt của căn nhà là cửa sau hướng ra bến thuyền với lan can kính và sân sau rộng rãi, thích hợp cho các buổi tiệc nướng và các hoạt động ngoài trời. Bên trong nhà, sàn đá và cầu thang giữa nhà tạo nên một không gian mở với nhiều cửa sổ lớn đón nắng biển và trần cao, mang lại cảm giác thông thoáng và sang trọng.

Phong cách thiết kế của căn biệt thự là phong cách hiện đại, pha trộn với phong cách Địa Trung Hải, tạo nên một không gian sống độc đáo và đẳng cấp. Mặc dù hiện chưa hoàn thiện, nhưng căn nhà đã thể hiện được sự sang trọng và đẳng cấp của nó. Theo trang web bất động sản Zillow, các căn biệt thự tương tự như nhà của Hương Thủy có giá bán dao động từ 3,7 – 5,3 triệu USD (khoảng 97 – 138 tỷ đồng), cho thấy giá trị của căn nhà này không hề nhỏ.

Mới đây, ca sĩ Như Ý đã đến thăm và quay video nhà đàn chị Hương Thủy, và cô đã không khỏi ngạc nhiên và xuýt xoa trước ngôi nhà rộng lớn. Hương Thủy tiết lộ rằng chiếc thuyền của chị vừa được chuyển đến bến riêng nhà chị hôm trước, và Như Ý là đồng nghiệp đầu tiên được ngồi thuyền ra biển. Căn nhà của Hương Thủy cũng có bến thuyền riêng, giống như các cư dân khác ở Huntington Harbour, mang lại cho chị một không gian sống gắn liền với biển.

Hương Thủy sinh năm 1974, nổi tiếng với dòng nhạc dân ca, trữ tình. Năm 2003, chị sang Mỹ định cư và trở thành một trong những ca sĩ trụ cột của một trung tâm ca nhạc hải ngoại. Giọng dân ca gạo cội này hài lòng về nhà mới, nhất là gần thiên nhiên và an ninh tốt. Mỗi sáng, chị thường ra ban công lầu 1 sưởi nắng, đón gió biển và nghe nhạc thiền, giúp chị có một cuộc sống thư thái và cân bằng.

Căn nhà mới của Hương Thủy không chỉ là một nơi ở, mà còn là một không gian sống lý tưởng, gắn liền với thiên nhiên và biển. Với thiết kế sang trọng, hiện đại và vị trí đắc địa, căn nhà này chắc chắn sẽ mang lại cho chị một cuộc sống hạnh phúc và thỏa mãn.