Bất động sản

Đất thương mại dịch vụ có tiềm năng sinh lời cao nhưng vướng khó pháp lý.
Cần điều chỉnh quy định để phát triển bền vững và thu hút đầu tư.

Resort Flamingo Cát Bà – Điểm đến lý tưởng với vị trí đắc địa tại đảo Cát Bà, hệ sinh thái biển – rừng phong phú, trở thành động lực du lịch bền vững. Sở hữu pháp lý minh bạch 70 năm, cơ hội sở hữu một tài sản sinh lời còn hạn chế.

Tây Ninh: 4 bị cáo bị tuyên phạt tù vì lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong vụ án bất động sản quy mô lớn. Bị cáo Nguyễn Thị Cẩm Hồng lãnh án tù chung thân, các bị cáo còn lại nhận từ 7-20 năm tù. 967 người bị hại với số tiền thiệt hại 486,6 tỉ đồng.

Sun Feliza Suites tọa lạc ở quận Cầu Giấy với thiết kế sang trọng như khách sạn 6 sao. Sảnh căn hộ cao 14m với đá marble đem lại cảm giác riêng tư và tinh tế. Dự án này cung cấp môi trường sống cân bằng với hệ thống hạ tầng đồng bộ và tiện ích đa dạng.

VN-Index tăng 14,82 điểm lên 1475,47 trong phiên 16/07/2025, cao nhất 1 năm. Nhóm chứng khoán, bất động sản hút dòng tiền, giúp thị trường bứt phá mạnh phiên chiều. Gelex, SSI và nhiều doanh nghiệp bất động sản tăng hiệu suất.

Dưới đây là mô tả viết lại:

Công ty bất động sản và phát triển khách sạn hàng đầu Thái Lan – Dusit International, chính thức giới thiệu Dusit Hotels – thương hiệu khách sạn thứ 9. Thương hiệu này cung cấp trải nghiệm cao cấp tại các thành phố và điểm đến giải trí trên toàn cầu. Hiện đã có 3 khách sạn hoạt động, hiện diện tại các thị trường trọng điểm ở châu Á và Trung Đông.

Trong 6 tháng đầu năm 2023, một số dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng áp dụng giảm giá để kích cầu và tăng tốc hấp thụ. Tuy nhiên, phân khúc này vẫn chưa phục hồi hoàn toàn do nguồn cung cục bộ và sức cầu thấp. Các chủ đầu tư triển khai nhiều ưu đãi như giảm giá và hỗ trợ lãi suất để kích thích thị trường nhưng hiệu quả chưa đạt kỳ vọng.

VN-Index tiến sát mốc 1.500 điểm, vùng giá cao nhất lịch sử thị trường chứng khoán Việt Nam. Khối ngoại mua ròng mạnh trên HOSE, nhà đầu tư dài hạn có thể nắm giữ cổ phiếu nhóm ngành như ngân hàng, chứng khoán, bất động sản, thép. Tuy nhiên, VN-Index có thể điều chỉnh khi tiệm cận 1.500 điểm, rủi ro ngắn hạn tăng, nên bán một phần cổ phiếu để giảm rủi ro.

Người trẻ mua nhà đối mặt với thách thức khi giá bất động sản tăng nhanh. Giải pháp tài chính với lãi suất ưu đãi và kỳ hạn dài giúp giảm áp lực nợ và dễ dàng lập kế hoạch tài chính. Lựa chọn gói vay phù hợp với nhu cầu và khả năng quản lý dòng tiền là rất quan trọng.

Việt Yên – Phường thuộc TP Bắc Giang đang trở thành “vùng trũng hút vốn” bất động sản nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng đầy đủ và vai trò trung chuyển chiến lược giữa các đô thị lớn. Khu vực này hứa hẹn hệ sinh thái bất động sản đa dạng và đô thị hóa bền vững với sự tham gia của các doanh nghiệp lớn.

Gần 2.000 chuyên viên kinh doanh đã tham gia lễ ra quân siêu dự án bất động sản Capital Square tại Đà Nẵng. Dự án này tọa lạc ở vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn, hứa hẹn mang đến không gian sống cao cấp cho cộng đồng tinh hoa. Sự kiện với chủ đề “The Flow – Dòng chảy phồn vinh” đã tạo không khí sôi động, truyền cảm hứng cho đội ngũ kinh doanh. Capital Square được kỳ vọng xây dựng cộng đồng dân cư đẳng cấp với hệ sinh thái tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu, trở thành biểu tượng phát triển của Đà Nẵng.

Giá vật liệu xây dựng tăng cao tác động mạnh đến thị trường bất động sản, gây áp lực cho chi phí đầu tư và giá bán nhà, làm nhà đầu tư và người dân e ngại. Các doanh nghiệp bất động sản đối mặt với thách thức khi phải tăng giá bán để bù đắp chi phí, khiến người mua gặp khó khăn. Để khắc phục, cần đa dạng nguồn cung vật liệu, thúc đẩy sử dụng vật liệu xây dựng hiện đại và thân thiện môi trường, áp dụng công nghệ để giảm lãng phí trong thiết kế và thi công.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang hình thành “Megatrend” dài hạn với dòng tiền cá nhân ổn định và lực bán giảm từ khối ngoại. Nhóm bất động sản nhà ở được dự báo là tâm điểm, với lợi nhuận toàn thị trường tăng 19% vào năm 2024. Chứng khoán Nhất Việt tổ chức hội thảo để cung cấp định hướng và chiến lược đầu tư cho nhà đầu tư cá nhân nửa cuối năm 2025.

Thị trường chứng khoán Việt Nam dự kiến bước vào “Megatrend” nửa cuối năm 2025. VN-Index có thể đạt 1.600 điểm với P/E từ 13-15 lần. Bất động sản chuyển từ hồi phục sang tăng trưởng, mở ra cơ hội cho cổ phiếu ngành này.

Thị trường chứng khoán dự kiến chuyển từ tích lũy sang tăng giá. Các công ty vốn hóa lớn sẽ dẫn dắt thị trường, với các ngành tiềm năng như bất động sản, ngân hàng, chứng khoán, bán lẻ và xây dựng công.

Ca sĩ Quách Thành Danh sở hữu biệt thự 35 tỷ đồng tại Thủ Đức, TP HCM, với diện tích 600m2, 6 phòng ngủ, để ở cùng vợ và 5 con. Hiện anh có nhiều tài sản bất động sản ở Việt Nam và Mỹ. Trước đó, gia đình anh từng định cư ở Mỹ. Biệt thự của nam ca sĩ có 6 người giúp việc và một y tá chăm sóc con trai có bệnh hiếm. Ngoài ra, anh vừa mua thêm nhà phố ở phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, với tổng diện tích sử dụng khoảng 600 m2.

Giám đốc Cấp cao Savills Hà Nội Đào Thị Thu Hằng chia sẻ cách các chủ đầu tư bán hàng và chiến lược cho nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường thay đổi. Bà Hằng cho biết nguồn cung tại khu vực Vành đai 3 đang cạn kiệt, mang lại cơ hội cho chủ đầu tư sở hữu đất ở đây. Hai yếu tố quan trọng để lựa chọn dự án là pháp lý rõ ràng và nguồn cung hợp lý.

Đất nền không sổ đỏ tại ĐBSCL gây rủi ro cho nhà đầu tư khi nhiều người chốt mua với giá trên 1 tỷ đồng nhưng gặp vấn đề về pháp lý do môi giới lợi dụng và thông tin đồn đại về thay đổi địa giới hành chính. Để hạn chế rủi ro, nhà đầu tư cần xác minh kỹ nguồn gốc và giấy tờ pháp lý trước khi mua.