Một vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản với số tiền lên tới trên 17 tỉ đồng vừa được cơ quan chức năng phát hiện tại Hà Tĩnh. Đối tượng gây ra vụ việc là Lê Thị Nguyệt, sinh năm 2002, trú tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh, một môi giới bất động sản tự do. Nguyệt đã lợi dụng lòng tin của nhiều người trong và ngoài tỉnh Hà Tĩnh để lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng hình thức kêu gọi góp vốn đầu tư đất nền.
Thông tin từ cơ quan điều tra cho thấy, Nguyệt đã đưa ra các thông tin gian dối về việc mua bán đất sinh lời cao, tạo tâm lý muốn đầu tư lướt sóng và hứa hẹn lợi nhuận nhanh chóng trong thời gian ngắn. Thủ đoạn của Nguyệt là viện cớ đang có khách cần mua gấp một số lô đất, chỉ thiếu chút tiền đặt cọc hoặc hoàn tất thủ tục, đồng thời rủ rê nạn nhân “góp vốn” cùng làm ăn để chia chác phần chênh lệch. Nhiều người đã chuyển tiền cho Nguyệt vì tin tưởng vào “cơ hội vàng” này.
Tuy nhiên, thay vì đầu tư như cam kết, Nguyệt đã sử dụng số tiền này để trả các khoản nợ cá nhân. Đến khi không còn khả năng xoay xở, sự việc mới vỡ lở. Cơ quan điều tra xác định có 11 nạn nhân bị lừa với tổng số tiền lên tới hơn 17 tỷ đồng. Vụ việc này không chỉ là một vụ án hình sự đơn thuần mà còn là hồi chuông cảnh báo về tình trạng môi giới tự do núp bóng đầu tư để “thổi giá”, tạo bong bóng ảo trên thị trường bất động sản.
Trên thực tế, không ít “cò đất” đã lợi dụng xu hướng tăng giá đất tại các vùng quy hoạch, khu kinh tế mới hay các địa phương đang có chủ trương đầu tư hạ tầng để đẩy giá lên cao, lôi kéo người dân đầu tư theo tâm lý đám đông. Những “phi vụ” hứa hẹn lợi nhuận cao trong thời gian ngắn thường không có cơ sở pháp lý rõ ràng, nhưng vẫn thu hút nhiều người thiếu hiểu biết và dễ bị lòng tham dẫn dắt.
Việc đầu tư theo lời đồn có thể khiến nhà đầu tư rơi vào bẫy “tiền mất, đất không có”. Do đó, Công an tỉnh Hà Tĩnh khuyến cáo người dân không nên tin tưởng tuyệt đối vào các lời mời gọi đầu tư không có giấy tờ, hợp đồng pháp lý rõ ràng. Khi giao dịch bất động sản, cần xác minh kỹ chủ sở hữu đất, hồ sơ pháp lý và đặc biệt là không nên góp vốn, chuyển tiền nếu không có đảm bảo về mặt pháp luật.
Qua vụ án trên, cơ quan chức năng cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc nâng cao cảnh giác và kiến thức pháp luật trong giao dịch bất động sản. Người dân cần tỉnh táo trước các lời mời gọi đầu tư hấp dẫn nhưng không rõ ràng về tính pháp lý. Đồng thời, cơ quan chức năng cũng kêu gọi những người đang从事 các hoạt động môi giới bất động sản phải tuân thủ pháp luật và đảm bảo tính minh bạch trong hoạt động của mình.
