Trong quá trình chờ xây dựng bảng giá đất mới, thành phố Cần Thơ sẽ tạm thời áp dụng 3 bảng giá đất cũ của Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng đến hết năm 2025. Quyết định này nhằm giúp thành phố ổn định chính sách đất đai sau khi được sáp nhập.
Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Ngô Thái Chân cho biết, khi thực hiện các dự án tại khu vực giáp ranh giữa ba đơn vị hành chính cũ, mặc dù liền kề nhau, nhưng lại có sự chênh lệch lớn về giá đất chính sách bồi thường. Điều này gây ra nhiều khó khăn trong quản lý và thực hiện chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng.
Trước tình hình đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã kiến nghị UBND thành phố Cần Thơ cho phép tiếp tục sử dụng 3 bảng giá đất cũ đến ngày 31/12/2025. Theo ông Chân, việc xây dựng bảng giá đất mới cần khoảng 6-7 tháng và sẽ được trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, phê duyệt để có hiệu lực từ ngày 1/1/2026.
Về mặt pháp lý, ông Ngô Thái Chân khẳng định việc tiếp tục áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật, trong đó có bảng giá đất và chính sách bồi thường của ba địa phương cũ là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật. Từ cơ sở pháp lý đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình UBND TP Cần Thơ để tiếp tục trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, ban hành nghị quyết cho phép sử dụng tạm thời 3 bảng giá đất và 3 chính sách bồi thường cũ.
Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Văn Lâu cho biết, việc xây dựng bảng giá đất thống nhất cho TP Cần Thơ mới cần ít nhất 6 tháng. Do đó, việc tạm thời áp dụng 3 bảng giá đất cũ là cần thiết để đảm bảo sự ổn định trong chính sách đất đai của thành phố.
Ông Lâu cũng nhấn mạnh, bảng giá đất mới sẽ được xây dựng trên cơ sở thực tế và đảm bảo tính thống nhất toàn thành phố. Dự kiến, bảng giá đất mới sẽ được trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, phê duyệt và có hiệu lực từ ngày 1/1/2026.
Như vậy, trong thời gian tới, thành phố Cần Thơ sẽ tiếp tục áp dụng 3 bảng giá đất cũ của Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng. Đồng thời, thành phố sẽ tập trung xây dựng bảng giá đất mới, đảm bảo tính thống nhất và phù hợp với thực tế, để áp dụng thống nhất toàn thành phố từ năm 2026.
